Bild 1 von 68

Bergavägen 3

Lysekil · Haus · Baujahr 1909

1900er Jahre
91 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGarage / Carport +3

Lage

87/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
67
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Dona 2:1 mfl

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025

Syftet med detaljplanen är att uppföra ett flerbostadshus med ca 22 lägenheter och ge möjlighet till att bredda Verkstadsgatan. Flerbostadshuset får uppföras i 3 respektive 4 våningar.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Södra Hamnen 13:4

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. September 2026

Fastighetsägaren vill utveckla de delar av Södra Hamnen 13:4 som i dagsläget är planlagt för garage och handel. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-12-19 § 230 att bevilja ansökan om planbesked för ändring av detaljplan 14-LYS-122 inom en avgränsad del av fastigheten.Inför granskningsskedet kommer änringsförfarandet frångås och planen kommer istället arbetas fram som en ny detaljplan. Planens syfte är pröva tillägg av användingsbestämmelse för bostäder och kontor i två mindre delar av fastigheten.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Mariedal 3:19 mfl

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheterna att förtäta Mariedalsområdet genom påbyggnad och nya bostadshus, bl.a. uppförandet av ett flerbostadshus i områdets sydvästra del, Slätten 1:339, vilken idag omfattar kommunal parkmark. Planen ska också möjliggöra ändamålsenlig renovering och tillgänglighetsanpassning av det befintliga bostadsbeståndet inom området. Planförslaget omfattar ca 100 nya lägenheter, totalt 7 nya bostadsbyggnader, med varierande upplåtelseform.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 90 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lysekil 190 m
Sport Eishalle 310 m
Café 320 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 320 m
Sport Sporthalle 350 m
Sport Nordic Wellness 440 m
Nahversorger 550 m
Apotheke Apoteket Kronan 600 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 620 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Reithalle 2,5 km
Kindertagesstätte Kronbergets Förskola 420 m
Kindertagesstätte Förskola Färgaregatan 440 m
Kindertagesstätte Förskola Badhusberget 590 m
Grundschule Gullmarsskolan F-6 230 m
Grundschule Gullmarsskolan 7-9 240 m
Grundschule Mariedalsskolan 1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 788 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.526 m
Vind Invest, 79 m hoch
Badestelle 828 m
Långevik
Brunnen (500 m) 94 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 13.907
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglasfönster samt kopplade fönster
Fundament Källare med med grundmurar av natursten/betong. Delvis klädda med träp
Heizung Direktverkande el + fem braskaminer

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 325 m²
Steuerwert 2 464 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt sekelskifteshus med stor potential! Välkommen till detta vackra sekelskifteshus från 1909, beläget i ett attraktivt och centralt läge i Lysekil med bekvämt gångavstånd till havet, småbåtshamnen och stadens serviceutbud. Huset vilar på en gedigen granitgrund och präglas av bevarade originaldetaljer, spröjsade fönster och en tidlös charm som vittnar om husets historia. Här finns en unik möjlighet att skapa ett personligt boende med karaktär i ett av Lysekils mest eftertraktade lägen. Bostaden omfattar åtta rum, varav fem till sex sovrum, och erbjuder generösa ytor för den stora familjen eller för dig som uppskattar gott om plats för umgänge och övernattande gäster. Husets själ framträder genom de fem vackra kakelugnarna och den bevarade köksspisen, detaljer som tillsammans skapar en varm, inbjudande och genuin sekelskiftesatmosfär. Den lummiga trädgården erbjuder en härlig uteplats, fruktträd och grönskande miljöer för avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett garage som ger praktisk förvaring och parkeringsmöjligheter. Ett charmigt sekelskifteshus med stor utvecklingspotential och ett eftertraktat läge – perfekt för dig som vill förädla ett hem med historia och skapa något alldeles extra. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Stora Kyrkogatan 5

8.500.000 SEK
ca. 756.409 €
Lysekils kommun Nahe Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Demnächst

Stormfågelstigen 10

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Lysekil 16 Min. nach Lysekil

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Robert Macfies väg 33 - Marieberg

9.500.000 SEK
ca. 845.399 €
Uddevalla kommun 26 Min. nach Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Kristinebergsvägen 1A

2.730.000 SEK
ca. 242.941 €
Uddevalla kommun Nahe Uddevalla

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Börjessonsliden 6

2.950.000 SEK
ca. 262.519 €
Lysekils kommun Nahe Lysekil

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Södra Kvarngatan 11 & 13, Lysekil

3.800.000 SEK
ca. 338.160 €
Nahe Lysekil

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
JF
Josefine Franzén
Lysekil
Angebotspreis
3.250.000 SEK
ca. 289.215 €
Beim Makler ansehen