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Rösgatan 3

Lysekil · Haus · Baujahr 1909

1900er Jahre
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +5

Lage

84/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
70
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående planer

Södra Hamnen 13:1 m.fl, Hotellet

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Centrum och bostäder

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Bebauungsplan Pågående planer

Planprogram Havsbadsområde

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Pågående planer

Södra Hamnen 13:4

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bostäder

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 180 m
Restaurant Havets Hus restaurant 190 m
Café Terrassen Bistro 220 m
Sport Schwimmbad 330 m
Lebensmittelgeschäft Coop Rosviksgatan 360 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 390 m
Nahversorger 400 m
Apotheke Apoteket Kronan 430 m
Sport Nordic Wellness 510 m
Sport Eishalle 710 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Sport Reithalle 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Färgaregatan 600 m
Kindertagesstätte Förskola Badhusberget 830 m
Kindertagesstätte Kronbergets Förskola 960 m
Grundschule Gullmarsskolan F-6 810 m
Grundschule Gullmarsskolan 7-9 890 m
Grundschule Mariedalsskolan 1,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.650 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.366 m
Vind Invest, 79 m hoch
Badestelle 338 m
Kallbadhuset
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 13.907
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Källare + Krypgrund
Heizung Direktverkande el + Luft/Luft-värmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 476 m²
Steuerwert 2 461 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rösgatan 3 – ett charmigt 1,5-planshus med ett fantastiskt läge mitt i centrala Lysekil, där havet ständigt gör sig påmint. Här bor du med vacker utsikt mot havet, samtidigt som du har stadens utbud av restauranger, butiker, service och härliga promenadstråk på bekvämt avstånd. En av fastighetens verkliga pärlor är den insynsskyddade och lummiga trädgården/innergården. Här finns flera fruktträd, blommande rabatter, buskar och generösa gräsytor som tillsammans skapar en grön och trivsam oas. En plats att njuta av under årets varmare månader, oavsett om du vill slå dig ner med en kopp kaffe, umgås med familj och vänner eller bara njuta av lugnet. På tomten finns dessutom ett charmigt lusthus med ett högt och mycket fint utsiktsläge, där havsutsikten verkligen kommer till sin rätt. Här finns en given plats för långa sommarkvällar och fikastunder med utsikt över omgivningarna. På fastigheten finns även ett gästhus med eget kök och badrum – perfekt för övernattande gäster, tonåringen, generationsboende eller som en separat del för den som vill ha extra utrymme. Bostadens entréplan erbjuder ett kök samt ett rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från bostaden nås även ett uterum med utsikt, en härlig förlängning av bostaden under stora delar av året. På entréplanet finns även ett badrum. En trappa upp finns tre sovrum, toalett samt sidovindar som ger bra förvaringsmöjligheter och ytterligare potential. I källarplanet finns garage, pannrum och matkällare – praktiska utrymmen som kompletterar bostaden och ger gott om plats för förvaring. Här får du möjligheten att skapa ditt eget hem i en av Lysekils mest uppskattade miljöer – centralt, havsnära och med en grönskande trädgård som ger fastigheten en alldeles egen karaktär. Kombinationen av havsutsikt, den fantastiska trädgården, lusthuset och gästhuset gör Rösgatan 3 till en fastighet med många kvaliteter och möjligheter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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Angebotspreis
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