Bild 1 von 49

Södra Kvarngatan 11 & 13, Lysekil

Lysekil · Haus · Baujahr 1909

Skärgårdsstugan NeutralLeicht modernisiert1900er Jahre
106 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernDachfensterSichtbares Steinfundament +1

Lage

86/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
66
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Södra Hamnen 13:4

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. September 2026

Fastighetsägaren vill utveckla de delar av Södra Hamnen 13:4 som i dagsläget är planlagt för garage och handel. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-12-19 § 230 att bevilja ansökan om planbesked för ändring av detaljplan 14-LYS-122 inom en avgränsad del av fastigheten.Inför granskningsskedet kommer änringsförfarandet frångås och planen kommer istället arbetas fram som en ny detaljplan. Planens syfte är pröva tillägg av användingsbestämmelse för bostäder och kontor i två mindre delar av fastigheten.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan Södra Hamnen 13:1 mfl, Hotellet

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. November 2025

Betroffenes Grundstück: Södra Hamnen 13:1 m.fl, Hotellet

Syftet med den nya detaljplanen är att möjliggöra en utbyggnad på nuvarande Hotell Lysekils innergård samt addera bostadsändamål till tillåten användning.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Dona 2:1 mfl

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025

Syftet med detaljplanen är att uppföra ett flerbostadshus med ca 22 lägenheter och ge möjlighet till att bredda Verkstadsgatan. Flerbostadshuset får uppföras i 3 respektive 4 våningar.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café 80 m
Restaurant 80 m
Sport Nordic Wellness 110 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lysekil 160 m
Sport Eishalle 200 m
Nahversorger 240 m
Apotheke Apoteket Kronan 290 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 300 m
Sport Sporthalle 380 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 560 m
Sport Schwimmbad 830 m
Sport Reithalle 2,8 km
Kindertagesstätte Förskola Färgaregatan 180 m
Kindertagesstätte Kronbergets Förskola 450 m
Kindertagesstätte Förskola Badhusberget 480 m
Grundschule Gullmarsskolan F-6 220 m
Grundschule Gullmarsskolan 7-9 310 m
Grundschule Mariedalsskolan 1,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.052 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.784 m
Vind Invest, 79 m hoch
Badestelle 808 m
Kallbadhuset
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 13.907
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung IVT värmepanna
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 714 m²
Grundstücksbezeichnung LYSEKIL SÖDRA HAMNEN 1:39 samt 1:38
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till denna tilltalande fastighet, mitt i centrala Lysekil! Bostaden ligger mycket vackert med en insynsskyddad och vindskyddad placering på genuina Södra Kvarngatanm ! På tomten finner man flera etager med underbara uteplatser, dessa sätter oundvikligt guldkant på tillvaron för besökaren. Kliver man upp för de nylagda trapporna i trädgården, nås en enastående vacker vy över hela Lysekils stad och hamninloppet. Här finner man ro och sitter gärna en stund i lugn och harmoni Invändigt erbjuder denna bostaden fyra större sovrum samt ett stort och härligt matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Här umgås man gärna med familj och vänner på ett enkelt och fint sätt. Det praktiska köket ligger centralt på entréplan och ger möjlighet till god förvaring och arbetsyta. Fräscha badrum och wc samt tvättavdelning. Observera att det ingår två fastigheter i försäljningen Södra Hamnen 1:39 & 1:38 Går du nerför gatan, så får du på ett par minuter en levande torghandel med frukt och grönt, bokhandel, apotek, butiker och restauranger och caféer, kommunikationer, skolor, förskola, affärer, bad och båtliv. Ja allt finns i din närhet! Välkommen på visning av ett boende med en egen oas som måste upplevas, en riktig pärla mitt i staden vid havet!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Börjessonsliden 6

2.950.000 SEK
ca. 263.405 €
Lysekils kommun Nahe Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Bergsgatan 15

6.750.000 SEK
ca. 602.705 €
Lysekils kommun Nahe Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Bergsgatan 2, Kungshamn

6.600.000 SEK
ca. 589.312 €
Nahe Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Västervägen 4, Väjern

5.950.000 SEK
ca. 531.274 €
Nahe Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Sörkila 110

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Lysekils kommun 15 Min. nach Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Båtsmansliden 13

25.000.000 SEK
ca. 2.232.243 €
Lysekil 13 Min. nach Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JL
Jenny Labecker
Svensk Fastighetsförmedling Lysekil
Angebotspreis
3.800.000 SEK
ca. 339.301 €
Beim Makler ansehen