Image 1 of 49

Södra Kvarngatan 11 & 13, Lysekil

Lysekil · House · Year built 1909

Skärgårdsstugan NeutralLightly modernised1900s
106 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Mullioned windowsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone wallsSkylightsVisible stone foundation +1

Location

86/100
Schools
98
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
66
Nature
73
Common work municipalities
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskning

Detaljplan Södra Hamnen 13:4

130 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 5 September 2026

Fastighetsägaren vill utveckla de delar av Södra Hamnen 13:4 som i dagsläget är planlagt för garage och handel. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-12-19 § 230 att bevilja ansökan om planbesked för ändring av detaljplan 14-LYS-122 inom en avgränsad del av fastigheten.Inför granskningsskedet kommer änringsförfarandet frångås och planen kommer istället arbetas fram som en ny detaljplan. Planens syfte är pröva tillägg av användingsbestämmelse för bostäder och kontor i två mindre delar av fastigheten.

Detailed plan Samråd

Detaljplan Södra Hamnen 13:1 mfl, Hotellet

280 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 November 2025

Affected property: Södra Hamnen 13:1 m.fl, Hotellet

Syftet med den nya detaljplanen är att möjliggöra en utbyggnad på nuvarande Hotell Lysekils innergård samt addera bostadsändamål till tillåten användning.

Detailed plan Granskning

Detaljplan Dona 2:1 mfl

580 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 November 2025

Syftet med detaljplanen är att uppföra ett flerbostadshus med ca 22 lägenheter och ge möjlighet till att bredda Verkstadsgatan. Flerbostadshuset får uppföras i 3 respektive 4 våningar.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café 80 m
Restaurant 80 m
Sports Nordic Wellness 110 m
Grocery store ICA Supermarket Lysekil 160 m
Sports Ice rink 200 m
Convenience store 240 m
Pharmacy Apoteket Kronan 290 m
Systembolaget (alcohol shop) 300 m
Sports Sports hall 380 m
Healthcare Hospital 560 m
Sports Swimming pool 830 m
Sports Indoor riding arena 2.8 km
Preschool Förskola Färgaregatan 180 m
Preschool Kronbergets Förskola 450 m
Preschool Förskola Badhusberget 480 m
Primary school Gullmarsskolan F-6 220 m
Primary school Gullmarsskolan 7-9 310 m
Primary school Mariedalsskolan 1.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,052 m
distance
Wind turbine 1,784 m
Vind Invest, 79 m high
Bathing place 808 m
Kallbadhuset
Wells (500 m) 75 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 13,907
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating IVT värmepanna
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 714 m²
Property designation LYSEKIL SÖDRA HAMNEN 1:39 samt 1:38
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till denna tilltalande fastighet, mitt i centrala Lysekil! Bostaden ligger mycket vackert med en insynsskyddad och vindskyddad placering på genuina Södra Kvarngatanm ! På tomten finner man flera etager med underbara uteplatser, dessa sätter oundvikligt guldkant på tillvaron för besökaren. Kliver man upp för de nylagda trapporna i trädgården, nås en enastående vacker vy över hela Lysekils stad och hamninloppet. Här finner man ro och sitter gärna en stund i lugn och harmoni Invändigt erbjuder denna bostaden fyra större sovrum samt ett stort och härligt matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Här umgås man gärna med familj och vänner på ett enkelt och fint sätt. Det praktiska köket ligger centralt på entréplan och ger möjlighet till god förvaring och arbetsyta. Fräscha badrum och wc samt tvättavdelning. Observera att det ingår två fastigheter i försäljningen Södra Hamnen 1:39 & 1:38 Går du nerför gatan, så får du på ett par minuter en levande torghandel med frukt och grönt, bokhandel, apotek, butiker och restauranger och caféer, kommunikationer, skolor, förskola, affärer, bad och båtliv. Ja allt finns i din närhet! Välkommen på visning av ett boende med en egen oas som måste upplevas, en riktig pärla mitt i staden vid havet!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Börjessonsliden 6

SEK 2,950,000
approx. €263,405
Lysekils kommun Near Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Bergsgatan 15

SEK 6,750,000
approx. €602,705
Lysekils kommun Near Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Bergsgatan 2, Kungshamn

SEK 6,600,000
approx. €589,312
Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Västervägen 4, Väjern

SEK 5,950,000
approx. €531,274
Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Sörkila 110

SEK 2,995,000
approx. €267,423
Lysekils kommun 15 min to Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Båtsmansliden 13

SEK 25,000,000
approx. €2,232,243
Lysekil 13 min to Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: car recommended good services quiet setting very green setting
JL
Jenny Labecker
Svensk Fastighetsförmedling Lysekil
Asking price
SEK 3,800,000
approx. €339,301
View at broker