Mullioned windowsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone wallsSkylightsVisible stone foundation+1
Location
86/100
Schools
98
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
66
Nature
73
Common work municipalities
Lysekil71.3 %
Uddevalla8.7 %
Göteborg3.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Detailed planGranskning
Detaljplan Södra Hamnen 13:4
130 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 5 September 2026
Fastighetsägaren vill utveckla de delar av Södra Hamnen 13:4 som i dagsläget är planlagt för garage och handel. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-12-19 § 230 att bevilja ansökan om planbesked för ändring av detaljplan 14-LYS-122 inom en avgränsad del av fastigheten.Inför granskningsskedet kommer änringsförfarandet frångås och planen kommer istället arbetas fram som en ny detaljplan. Planens syfte är pröva tillägg av användingsbestämmelse för bostäder och kontor i två mindre delar av fastigheten.
Last changed by the municipality: 13 November 2025
Affected property: Södra Hamnen 13:1 m.fl, Hotellet
Syftet med den nya detaljplanen är att möjliggöra en utbyggnad på nuvarande Hotell Lysekils innergård samt addera bostadsändamål till tillåten användning.
Last changed by the municipality: 12 November 2025
Syftet med detaljplanen är att uppföra ett flerbostadshus med ca 22 lägenheter och ge möjlighet till att bredda Verkstadsgatan. Flerbostadshuset får uppföras i 3 respektive 4 våningar.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Café80 m
Restaurant80 m
Sports·Nordic Wellness110 m
Grocery store·ICA Supermarket Lysekil160 m
Sports·Ice rink200 m
Convenience store240 m
Pharmacy·Apoteket Kronan290 m
Systembolaget (alcohol shop)300 m
Sports·Sports hall380 m
Healthcare·Hospital560 m
Sports·Swimming pool830 m
Sports·Indoor riding arena2.8 km
Preschool·Förskola Färgaregatan180 m
Preschool·Kronbergets Förskola450 m
Preschool·Förskola Badhusberget480 m
Primary school·Gullmarsskolan F-6220 m
Primary school·Gullmarsskolan 7-9310 m
Primary school·Mariedalsskolan1.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,052 m
distance
Wind turbine 1,784 m
Vind Invest, 79 m high
Bathing place 808 m
Kallbadhuset
Wells (500 m) 75 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 13,907
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
FaçadeTräfasad
StructureTrä
Floor structureTrä
Windows2-glasfönster
HeatingIVT värmepanna
VentilationSjälvdrag
Property and finances
Plot area714 m²
Property designationLYSEKIL SÖDRA HAMNEN 1:39 samt 1:38
Property type code220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Varmt välkommen till denna tilltalande fastighet, mitt i centrala Lysekil!
Bostaden ligger mycket vackert med en insynsskyddad och vindskyddad placering på genuina Södra Kvarngatanm ! På tomten finner man flera etager med underbara uteplatser, dessa sätter oundvikligt guldkant på tillvaron för besökaren. Kliver man upp för de nylagda trapporna i trädgården, nås en enastående vacker vy över hela Lysekils stad och hamninloppet. Här finner man ro och sitter gärna en stund i lugn och harmoni
Invändigt erbjuder denna bostaden fyra större sovrum samt ett stort och härligt matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Här umgås man gärna med familj och vänner på ett enkelt och fint sätt. Det praktiska köket ligger centralt på entréplan och ger möjlighet till god förvaring och arbetsyta. Fräscha badrum och wc samt tvättavdelning.
Observera att det ingår två fastigheter i försäljningen Södra Hamnen 1:39 & 1:38
Går du nerför gatan, så får du på ett par minuter en levande torghandel med frukt och grönt, bokhandel, apotek, butiker och restauranger och caféer, kommunikationer, skolor, förskola, affärer, bad och båtliv. Ja allt finns i din närhet!
Välkommen på visning av ett boende med en egen oas som måste upplevas, en riktig pärla mitt i staden vid havet!
Characteristics
School: within a short walk
Good services
Short commute
Close to nature
Moderate traffic
Similar homes
Börjessonsliden 6
SEK 2,950,000
approx. €263,405
Lysekils kommun·Near Lysekil
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Bergsgatan 15
SEK 6,750,000
approx. €602,705
Lysekils kommun·Near Lysekil
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Bergsgatan 2, Kungshamn
SEK 6,600,000
approx. €589,312
Near Sotenäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Västervägen 4, Väjern
SEK 5,950,000
approx. €531,274
Near Sotenäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
Sörkila 110
SEK 2,995,000
approx. €267,423
Lysekils kommun·15 min to Lysekil
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Båtsmansliden 13
SEK 25,000,000
approx. €2,232,243
Lysekil·13 min to Lysekil
samma hustyp · samma stil · samma vattenläge
School: car recommended good services quiet setting very green setting
Mullioned windowsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone wallsSkylightsVisible stone foundationUrban view
Location
86/100
Schools
98
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
66
Nature
73
Common work municipalities
Lysekil71.3 %Uddevalla8.7 %Göteborg3.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Detailed planGranskning
Detaljplan Södra Hamnen 13:4
130 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 5 September 2026
Fastighetsägaren vill utveckla de delar av Södra Hamnen 13:4 som i dagsläget är planlagt för garage och handel. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-12-19 § 230 att bevilja ansökan om planbesked för ändring av detaljplan 14-LYS-122 inom en avgränsad del av fastigheten.Inför granskningsskedet kommer änringsförfarandet frångås och planen kommer istället arbetas fram som en ny detaljplan. Planens syfte är pröva tillägg av användingsbestämmelse för bostäder och kontor i två mindre delar av fastigheten.
Last changed by the municipality: 13 November 2025
Affected property: Södra Hamnen 13:1 m.fl, Hotellet
Syftet med den nya detaljplanen är att möjliggöra en utbyggnad på nuvarande Hotell Lysekils innergård samt addera bostadsändamål till tillåten användning.
Last changed by the municipality: 12 November 2025
Syftet med detaljplanen är att uppföra ett flerbostadshus med ca 22 lägenheter och ge möjlighet till att bredda Verkstadsgatan. Flerbostadshuset får uppföras i 3 respektive 4 våningar.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Café80 m
Restaurant80 m
Sports·Nordic Wellness110 m
Grocery store·ICA Supermarket Lysekil160 m
Sports·Ice rink200 m
Convenience store240 m
Pharmacy·Apoteket Kronan290 m
Systembolaget (alcohol shop)300 m
Sports·Sports hall380 m
Healthcare·Hospital560 m
Sports·Swimming pool830 m
Sports·Indoor riding arena2.8 km
Preschool·Förskola Färgaregatan180 m
Preschool·Kronbergets Förskola450 m
Preschool·Förskola Badhusberget480 m
Primary school·Gullmarsskolan F-6220 m
Primary school·Gullmarsskolan 7-9310 m
Primary school·Mariedalsskolan1.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,052 m
distance
Wind turbine 1,784 m
Vind Invest, 79 m high
Bathing place 808 m
Kallbadhuset
Wells (500 m) 75 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 13,907
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
FaçadeTräfasad
StructureTrä
Floor structureTrä
Windows2-glasfönster
HeatingIVT värmepanna
VentilationSjälvdrag
Property and finances
Property designationLYSEKIL SÖDRA HAMNEN 1:39 samt 1:38
Property type code220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Varmt välkommen till denna tilltalande fastighet, mitt i centrala Lysekil!
Bostaden ligger mycket vackert med en insynsskyddad och vindskyddad placering på genuina Södra Kvarngatanm ! På tomten finner man flera etager med underbara uteplatser, dessa sätter oundvikligt guldkant på tillvaron för besökaren. Kliver man upp för de nylagda trapporna i trädgården, nås en enastående vacker vy över hela Lysekils stad och hamninloppet. Här finner man ro och sitter gärna en stund i lugn och harmoni
Invändigt erbjuder denna bostaden fyra större sovrum samt ett stort och härligt matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Här umgås man gärna med familj och vänner på ett enkelt och fint sätt. Det praktiska köket ligger centralt på entréplan och ger möjlighet till god förvaring och arbetsyta. Fräscha badrum och wc samt tvättavdelning.
Observera att det ingår två fastigheter i försäljningen Södra Hamnen 1:39 & 1:38
Går du nerför gatan, så får du på ett par minuter en levande torghandel med frukt och grönt, bokhandel, apotek, butiker och restauranger och caféer, kommunikationer, skolor, förskola, affärer, bad och båtliv. Ja allt finns i din närhet!
Välkommen på visning av ett boende med en egen oas som måste upplevas, en riktig pärla mitt i staden vid havet!
Similar homes
Börjessonsliden 6
SEK 2,950,000
approx. €263,405
Lysekils kommun·Near Lysekil
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Bergsgatan 15
SEK 6,750,000
approx. €602,705
Lysekils kommun·Near Lysekil
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Bergsgatan 2, Kungshamn
SEK 6,600,000
approx. €589,312
Near Sotenäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Västervägen 4, Väjern
SEK 5,950,000
approx. €531,274
Near Sotenäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
Sörkila 110
SEK 2,995,000
approx. €267,423
Lysekils kommun·15 min to Lysekil
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Båtsmansliden 13
SEK 25,000,000
approx. €2,232,243
Lysekil·13 min to Lysekil
samma hustyp · samma stil · samma vattenläge
School: car recommended good services quiet setting very green setting