Bild 1 von 22

Angeldorfsgatan 13

Östra Göinge · Haus · Baujahr 1957

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1957
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

86/100
Schulen
92
Versorgung
84
Pendeln
82
Verkehrsnähe
91
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Östra Göinge 48 %
Kristianstad 23.2 %
Hässleholm 9.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4383-2024

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 4386-2024

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Tränings Bruket 470 m
Café Café Linnea 570 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 650 m
Lebensmittelgeschäft Coop Broby 660 m
Apotheke Apotek Hjärtat Broby 730 m
Restaurant Broby Restaurang & Pizzeria 1 km
Sport Sporthalle 7,2 km
Nahversorger 7,4 km
Sport Eishalle 7,5 km
Sport Schwimmbad 14 km
Sport Reithalle 14,4 km
Kindertagesstätte Förskola Ekebacken 420 m
Kindertagesstätte Förskola Näckrosen 880 m
Kindertagesstätte Förskola Lille Mats 1,1 km
Grundschule Prästavångsskolan 440 m
Grundschule Göingeskolan 560 m
Grundschule Glimåkraskolan 6,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 771 m
Entfernung
Badestelle 2.729 m
Tydingen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.17%
Gemeinde 20.99 + Region 11.18
Bevölkerung 13.978
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.490 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.312 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lättskött enplansvilla med garage i lugnt område! Ett charmigt första hem som passar perfekt för den lilla familjen eller paret. Huset erbjuder ett praktiskt kök som bjuder in till matlagning och gemenskap, tre rymliga sovrum, ett badrum och ett välkomnande vardagsrum med eldstad, där mysiga kvällar väntar samt utgång till ett inglasat uterum. Trädgård med rododendron, äppel- och plommonträd samt söta smultron som sprider sommarkänsla. Här finns plats för lek, avkoppling och odling. Angeldorfsgatan ligger i ett lugnt och tryggt område med minimal trafik. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till allt du behöver, smidiga kommunikationer med både buss och tåg, mataffär, skola och förskola inom kort avstånd. Här bor du dessutom nära natursköna omgivningar med både skog och sjö, perfekt för avkoppling och friluftsliv. Välkommen på visning! Beskrivning HALL Välkomnande entré med marmorliknande klinkergolv som övergår till ett grått laminatgolv. Väggarna är vitmålade med en svart bröstpanel som ger karaktär. Här finns en praktisk hatthylla för avhängning. KÖK Modernt kök med grått laminatgolv och vitmålade väggar. Svart skåpsinredning matchas snyggt med en mörkgrå bänkskiva och ett vitkaklat stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin – allt du behöver för att underlätta vardagen. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och fåtölj vid den stämningsfulla eldstaden. Från vardagsrummet når du både uterummet och den lummiga trädgården på baksidan. SOVRUM 1 Ett harmoniskt sovrum med mörkgrått laminatgolv, vita väggar och en mörk fondvägg. Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring finns i tre inbyggda garderober. SOVRUM 2 Ett flexibelt rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och annan möblering. Används idag som hemmakontor. SOVRUM 3 Det största sovrummet med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring erbjuds i en platsbyggd garderob. BADRUM Badrum med mörkgrått klinkergolv och vita väggar som delvis är halvkaklade med mintgröna plattor. Utrustningen inkluderar wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin. Ett vädringsfönster ger naturligt ljus och ventilation. KÄLLARE Källaren erbjuder gott om extra utrymme, här finns tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Vidare finns här förråd och matkällare för smart förvaring samt ett pannrum och ett oinrett hobbyrum som väntar på din kreativitet. Garage med plats för bilen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.07.2026 Reduziert auf 850.000 SEK (−11 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Storgatan 23

1.450.000 SEK
ca. 129.035 €
Östra Göinge 17 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ängsgatan 16

795.000 SEK
ca. 70.747 €
Östra Göinge kommun 18 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sjörrödsvägen 22

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Hässleholms kommun 28 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Lyckans väg 8

895.000 SEK
ca. 79.645 €
Östra Göinge 20 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Villagatan 15

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Hässleholm 22 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Prostvägen 9

1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Östra Göinge kommun 16 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AA
Amgad Abu-Ramadan
Angebotspreis
850.000 SEK
ca. 75.641 €
Beim Makler ansehen