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Bäckvägen 16, Djurås

Gagnef · Haus · Baujahr 1969

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1960er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenSichtmauerwerk +8

Lage

86/100
Schulen
98
Versorgung
82
Pendeln
85
Verkehrsnähe
79
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Antaget planprogram – detaljplaner återstår

Stora Skogen och centrumutveckling

Ungefähr 410 m entfernt

Entscheidungsdatum: 26. November 2024

Betroffenes Grundstück: Del av Skogen 3:35

Vägleda kommande detaljplaner för upp till 300 bostäder med flerbostadshus, radhus, kedjehus och småhus i Djurås.

Gagnefs kommun Aktenzeichen: KS/2023:243 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4421-2026

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 7,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55-2026

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 6,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Älvmötet 340 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 350 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Djurås 350 m
Nahversorger OKQ8, Gagnef 360 m
Apotheke Apoteket 390 m
Sport Sporthalle 630 m
Café Bäsna Trädgård 4,7 km
Sport Reithalle 11,4 km
Kindertagesstätte Förskola Djurås 230 m
Kindertagesstätte Namn saknas 2,8 km
Kindertagesstätte Djurmo Skola Och Förskola 4 km
Grundschule Djuråsskolan F-9 80 m
Grundschule Djurmoskolan 4 km
Grundschule Bäsna skola 4,4 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 350 m
Entfernung
Badestelle 813 m
Nässjön
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelsten/Trä
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler + 2 glasfönster i källare
Heizung Jordvärme + eldstad
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.208 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF DJURÅS 3:31
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Bäckvägen, ett stenkast från Djuråsskolan, ligger denna totalrenoverade familjevilla – nu redo för en ny ägare! Oavsett var i livet du befinner dig erbjuder detta hem något för de flesta. Här bor du med bekvämt avstånd till grannar och på promenadavstånd till allt som Djurås har att erbjuda – förskola, skola, mataffär, apotek och goda kommunikationer. Uttrycket "bara att flytta in" må vara en kliché, men här är det verkligen sant! Nuvarande ägare har genomgått en omfattande renovering från källare till taknock. Stora investeringar som nytt yttertak, fönster och jordvärme är redan gjorda, vilket innebär att den som flyttar in kan njuta av ett bekymmersfritt boende i många år framöver. Vid entrén välkomnas du av en charmig farstukvist med plats för möblering. Inne i bostaden har planlösningen anpassats för att skapa mer rymd och funktionalitet. På entréplanet finns ett modernt kök med matplats, ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till det rymliga altandäcket, samt tre fina sovrum – varav ett med egen utgång till altanen. Här finns även ett nyrenoverat badrum med dusch och wc. I den ljusa och fräscha källarvåningen finns en mysig gillestuga/allrum med öppen spis och insats, ytterligare en nyrenoverad wc, en rymlig tvättstuga med duschkabin och bastu, ett tidigare pannrum, ett stort förråd med anslutning till garaget samt ett inrett sovrum/gästrum. Tomten ligger på ett trevligt hörnläge och erbjuder gott om utrymme för både lek och odling. Här skördas årligen både hallon och plommon! Med sitt fina solläge kan du njuta av solens strålar större delen av dagen. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats för allt från avkopplande morgonkaffe till härliga grillkvällar och firanden med familj och vänner. Det vidbyggda garaget har en smidig anslutning både från utsidan och direkt via källaren, där det även finns ett bra förrådsutrymme. Här väntar ett hem att trivas i under lång tid framöver! Här förbereds försäljningen medan nuvarande ägare söker nytt boende. Huset är besiktat för Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll från Anticimex finns tillgängligt då det blir dags för visning. Välkommen att lämna en intresseanmälan till mäklaren för att få löpande information om försäljningen och chans till förhandsvisning! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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