1 / 26

Zefyrvägen 1

Hörby kommun · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

85/100
Skola
85
Service
86
Pendling
75
Trafiknärhet
90
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Hörby 14 min bil
Lund 49 min bil
Malmö 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Ludvigsborgs lanthandel ICA 930 m
Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Adolfssons Fisk 2.4 km
Sport Ridhus 3.6 km
Café Trädgårdskafeet i S Rörum 4.5 km
Sport Badhus 5.0 km
Vård Vårdcentral 5.4 km
Apotek Kronans Apotek 5.5 km
Sport STC 5.5 km
Systembolaget 5.8 km
Närbutik Victoria Tobak & Konfektyr 5.8 km
Sport Ishall 6.1 km
Grundskola Ludvigsborgs friskola 910 m
Gymnasium Karolinaskolan 4.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 133 m
avstånd
Badplats 3 761 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas aluminiumbeklädda
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Värmepump med frånluftsåtervinning(NIBE), Värmepump luft/luft dou
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 603 m²
Taxeringsvärde 2 474 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med ett attraktivt läge i populära Ludvigsborg! Denna moderna villa från 2021 erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med en genomtänkt planlösning, uppvärmt dubbelgarage och en trevligt anlagd trädgård. Bostaden omfattar 98 kvm, men tack vare en smart och välplanerad planlösning upplevs huset både rymligt och funktionellt. Här har varje kvadratmeter tagits till vara på bästa sätt för att skapa ett hem som passar såväl den mindre familjen som paret som söker ett bekvämt boende. Entréplanet bjuder på ett ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även ett rymligt sovrum, ett praktiskt badrum kombinerat med tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare och smarta garderobslösningar. Den inredda ovanvåningen färdigställdes 2022 och tillför ytterligare värdefulla bostadsytor i form av ett trivsamt allrum, ett helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum med praktisk förvaring. Den lättskötta tomten är trevligt anlagd och ramas in av ett prydligt staket som skapar en ombonad känsla. Det uppvärmda dubbelgaraget kompletteras av ett isolerat förråd, vilket gör att garaget kan användas till det som det är avsett för – två bilar – samtidigt som förvaringsbehovet tillgodoses i det separata förrådet. Ludvigsborg är ett uppskattat och naturskönt samhälle med ett strategiskt läge mellan Hörby och Höör. Här bor du med närhet till skog och natur samtidigt som du har tillgång till F–9-skola, ICA-butik, nybyggd idrottshall och goda bussförbindelser. Ett trivsamt område för dig som söker lugnet utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AL
Anders Lovén
Hörby
Utgångspris
--
Visa hos mäklare