Bild 1 av 33

Björkbackevägen 24

Hörby · Villa · Byggår 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
98 m²
Boarea
3
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

84/100
Skola
84
Service
88
Pendling
66
Trafik
94
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Hörby 46.2 %
Lund 11.6 %
Malmö 11 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Hörby.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 50715-2024

140 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 november 2024

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 24647-2022

500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 juni 2022

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 15794-2022

700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 april 2022

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 490 m
Matbutik Ludvigsborgs lanthandel ICA 870 m
Sport Ridhus 2,1 km
Restaurang Adolfssons Fisk 3 km
Sport Friskis & Svettis 4 km
Vård Vårdcentral 4,2 km
Café Berggrenska Gården 4,3 km
Sport Ishall 4,6 km
Apotek Kronans Apotek 4,7 km
Närbutik Frosta Tobak & Livs 4,7 km
Systembolaget 4,8 km
Sport Badhus 6,5 km
Förskola Skogsgläntan 620 m
Förskola Ludvigsborgs Friskola 1,2 km
Förskola Förskola Arken 2,3 km
Grundskola Ludvigsborgs friskola 780 m
Grundskola Sätoftaskolan 3,2 km
Grundskola Emiliaskolan Höörs waldorfsk. 3,6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 389 m
avstånd
Badplats 2 420 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 61 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el och kamin
Ventilation Självdrag och mekanisk frånluft (i badrum)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 104 m²
Fastighetsbeteckning HÖRBY HÄGGENÄS 9:76
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 415 000 kr
Taxeringsår 2024

Skogslugn med nära till vardagen Som sista hus på Björkbackevägen, med skogen och grönskan alldeles intill, finns denna nyuppförda enplansvilla nu till försäljning. Huset stod färdigt 2024 och nu finns chansen att bli den allra första att flytta in och göra det till sitt hem. Här är det omgivningarna som spelar huvudrollen, även om huset i sig spelar en stark biroll. Ett lösvirkesbyggt hus som inte påminner om något annat, med ett trädäck som omfamnar hela huskroppen och förstärker den redan påtagliga lusten att vistas ute. Den generösa tomten om över 2 000 kvadratmeter öppnar upp för stora möjligheter. Oavsett om du drömmer om en lummig trädgård, självhushållning eller odling. För dig med gröna fingrar blir detta en fantastisk kuliss att forma ett eget paradis i, mitt i den rofyllda skogsmiljön. Huset är praktiskt planerat med en genomtänkt disposition. I dagsläget ryms två sovrum, varav det ena är smart utformat med fönsterpartier och dörrar som gör det enkelt att dela av och skapa ytterligare ett rum, perfekt för dig som önskar tre sovrum. Badrum och tvättstuga är placerade mer avskilt, vilket skapar en tydlig och funktionell uppdelning där de praktiska ytorna får sin egen del. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga hjärta, en plats för avkoppling framför den värmande kaminen. Kök och matplats ramas in av stora fönsterpartier som låter omgivningarna ta plats och skapar en känsla av levande tavlor med naturens skiftningar året om. För dig som söker ett hem att landa i, ett andningshål där vardagen får sakta in eller för dig som längtar efter en plats att fly till när livet snurrar lite för fort. Här finns möjligheten till båda delar. Här lever du enkelt och bekvämt i vardagen, samtidigt som känslan av ledighet alltid är närvarande. Morgonkaffet på trädäcket, stillheten från naturen och närheten till allt som behövs. I närområdet finns allt som förenklar vardagspusslet med välsorterad ICA-butik, skola, förskola och aktivitetshall. För natur- och friluftsälskaren lockar Fulltofta strövområde och Ringsjön med bad, utflykter och härliga naturupplevelser för hela familjen. Varmt välkommen på visning! Missa inte att följa oss på Instagram @skm_kavlingeeslovhoor och @maklare.rebeccaljungdahl. Här får du förhandstitt på kommande bostäder före alla andra, chans att delta i spännande tävlingar och mängder av smarta tips och insikter om bostadsmarknaden. Vi ses där! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Skiffervägen 6

Nära Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Zefyrvägen 1

3 500 000 kr
Hörby kommun 14 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Pegasusvägen 2

4 395 000 kr
Hörby 14 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Pegasusvägen 4

3 995 000 kr
Hörby 14 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Osbyholm Vårbruksvägen 16

5 795 000 kr
Nära Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge

Bokvägen 2

2 595 000 kr
Hörby kommun 17 min till Hörby

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
RL
Rebecca Ljungdahl
skandiamaklarna
Utgångspris
3 490 000 kr
Visa hos mäklare