Image 1 of 33

Björkbackevägen 24

Hörby · House · Year built 2024

ModernFully renovated2020s
98 m²
Living area
3
Rooms
2024
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

84/100
Schools
84
Services
88
Commute
66
Traffic proximity
94
Nature
96
Common work municipalities
Hörby 46.2 %
Lund 11.6 %
Malmö 11 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Hörby.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 50715-2024

140 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 November 2024

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 24647-2022

500 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 June 2022

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 15794-2022

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 April 2022

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 490 m
Grocery store Ludvigsborgs lanthandel ICA 870 m
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Restaurant Adolfssons Fisk 3 km
Sports Friskis & Svettis 4 km
Healthcare Health centre 4.2 km
Café Berggrenska Gården 4.3 km
Sports Ice rink 4.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 4.7 km
Convenience store Frosta Tobak & Livs 4.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.8 km
Sports Swimming pool 6.5 km
Preschool Skogsgläntan 620 m
Preschool Ludvigsborgs Friskola 1.2 km
Preschool Förskola Arken 2.3 km
Primary school Ludvigsborgs friskola 780 m
Primary school Sätoftaskolan 3.2 km
Primary school Emiliaskolan Höörs waldorfsk. 3.6 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,389 m
distance
Bathing place 2,420 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 61 m
Municipal tax 32.26%
municipality 21.08 + region 11.18
Population 15,562
municipality residents
Median income SEK 331,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 18,724/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster isoler
Heating Direktverkande el och kamin
Ventilation Självdrag och mekanisk frånluft (i badrum)

Property and finances

Plot area 2,104 m²
Property designation HÖRBY HÄGGENÄS 9:76
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 415 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Skogslugn med nära till vardagen Som sista hus på Björkbackevägen, med skogen och grönskan alldeles intill, finns denna nyuppförda enplansvilla nu till försäljning. Huset stod färdigt 2024 och nu finns chansen att bli den allra första att flytta in och göra det till sitt hem. Här är det omgivningarna som spelar huvudrollen, även om huset i sig spelar en stark biroll. Ett lösvirkesbyggt hus som inte påminner om något annat, med ett trädäck som omfamnar hela huskroppen och förstärker den redan påtagliga lusten att vistas ute. Den generösa tomten om över 2 000 kvadratmeter öppnar upp för stora möjligheter. Oavsett om du drömmer om en lummig trädgård, självhushållning eller odling. För dig med gröna fingrar blir detta en fantastisk kuliss att forma ett eget paradis i, mitt i den rofyllda skogsmiljön. Huset är praktiskt planerat med en genomtänkt disposition. I dagsläget ryms två sovrum, varav det ena är smart utformat med fönsterpartier och dörrar som gör det enkelt att dela av och skapa ytterligare ett rum, perfekt för dig som önskar tre sovrum. Badrum och tvättstuga är placerade mer avskilt, vilket skapar en tydlig och funktionell uppdelning där de praktiska ytorna får sin egen del. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga hjärta, en plats för avkoppling framför den värmande kaminen. Kök och matplats ramas in av stora fönsterpartier som låter omgivningarna ta plats och skapar en känsla av levande tavlor med naturens skiftningar året om. För dig som söker ett hem att landa i, ett andningshål där vardagen får sakta in eller för dig som längtar efter en plats att fly till när livet snurrar lite för fort. Här finns möjligheten till båda delar. Här lever du enkelt och bekvämt i vardagen, samtidigt som känslan av ledighet alltid är närvarande. Morgonkaffet på trädäcket, stillheten från naturen och närheten till allt som behövs. I närområdet finns allt som förenklar vardagspusslet med välsorterad ICA-butik, skola, förskola och aktivitetshall. För natur- och friluftsälskaren lockar Fulltofta strövområde och Ringsjön med bad, utflykter och härliga naturupplevelser för hela familjen. Varmt välkommen på visning! Missa inte att följa oss på Instagram @skm_kavlingeeslovhoor och @maklare.rebeccaljungdahl. Här får du förhandstitt på kommande bostäder före alla andra, chans att delta i spännande tävlingar och mängder av smarta tips och insikter om bostadsmarknaden. Vi ses där! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Skiffervägen 6

Near Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Zefyrvägen 1

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Hörby kommun 14 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Pegasusvägen 2

SEK 4,395,000
approx. €391,108
Hörby 14 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Pegasusvägen 4

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Hörby 14 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Osbyholm Vårbruksvägen 16

SEK 5,795,000
approx. €515,693
Near Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services moderate traffic very green setting

Bokvägen 2

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Hörby kommun 17 min to Hörby

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
RL
Rebecca Ljungdahl
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,490,000
approx. €310,573
View at broker