Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa i attraktivt läge i Visinge med stora sällskapsytor, stor tomt och dubbelgarage! Välkommen till Yxgränd 15 – ett generöst och trivsamt hem beläget på en lugn och omtyckt adress i Täby. Här erbjuds välplanerade ytor, fina ljusinsläpp och en flexibel planlösning som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Bostaden präglas av öppna sällskapsytor där vardagsrum, kök och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Ljuset strömmar in genom fönster i flera väderstreck och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås en trevlig terrass som förlänger boendet under årets varmare månader. Köket är rymligt och socialt med goda arbetsytor och full maskinell utrustning – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Huset rymmer flera sovrum i olika storlekar, vilket ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Här finns även generösa allrum som lämpar sig väl för umgänge, avkoppling eller hobby. En öppen spis bidrar med extra värme och stämning, medan bastu och flera badrum ger vardagen en bekväm och lyxig prägel. Goda förvaringsmöjligheter, separat tvättstuga och praktiska ytor gör hemmet funktionellt och tryggt att leva i. Utöver detta finns ett välisolerat uterum i form av en fristående friggebod som kan nyttjas året runt, samt ett mycket rymligt garage med plats för två bilar och extra arbetsyta. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Täby Centrum med sitt breda serviceutbud nås enkelt, samtidigt som omgivningarna bjuder på lugn, grönska och promenadstråk. Ett hem som kombinerar rymd, funktion och trivsel – välkommen att uppleva Yxgränd 15. Entré/Hall: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns platsbyggda garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett prydligt första intryck. Vardagsrum: Rymligt och trivsamt vardagsrum med generösa ytor och fint ljusinsläpp som skapar ett behagligt ljusflöde genom rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås altanen på framsidan i härligt sydvästläge. Kök: Fint och charmigt kök med rustik känsla. Köket är gediget med luckor i ek, en kaklad bänkskiva som både är tålig och praktiskt. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, grill, fläkt, ugn och mikro. Generöst ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck ger ett fint ljus och tillsammans med den öppna planlösningen mot matplatsen skapas en mycket social och trivsam miljö. Matplats: Rymlig och inbjudande matplats i öppen anslutning till köket. Här finns gott om plats för större matbord och möjlighet att samla familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan både kök och vardagsrum gör att rummen känns mycket sociala. Badrum: Badrum utrustat med dusch, WC samt handfat. Väggarna är kaklade och på golvet ligger klinkerplattor med underliggande golvvärme. Fönster släpper in ett fint ljus. Sovrum 1: Rofyllt sovrum med plastmatta på golv och ljusa väggar. Fönster mot tomtens framsida ger ett fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för större säng samt kompletterande förvaringslösningar. Tvättstuga: Praktisk och funktionell tvättstuga med plastmatta och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt tvättho. Master bedroom: Ett större och mycket trivsamt rum med furugolv samt ljusinsläpp från två olika väderstreck. Här njuter ni av en öppen spis som bidrar med både värme och mysfaktor. Rummet används idag som sovrum men skulle lika väl kunna nyttjas som ett sällskapsrum tack vare sin generösa storlek. Sovrum 3: Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster skänker rummet ett fint ljus. Gott om plats för större säng samt kompletterande förvaringsmöjligheter. Sovrum 4: Fint och generöst sovrum med parkettgolv samt ljusinsläpp från två olika väderstreck, vilket ger ett mycket behagligt ljusflöde. Allrum: Stort och trivsamt allrum med fint ljusinsläpp. Från allrummet når ni även den härliga baksidan. Badrum: Fint och rymligt badrum med klinkergolv utrustat med behaglig golvvärme samt kaklade väggar. Här finns WC, dusch, badkar samt handfat med kommod. Klädkammare: Rymlig och funktionell klädkammare belägen praktiskt under trappan. Pannrum: Praktiskt pannrum med betonggolv. Ett funktionellt utrymme som även kan nyttjas för extra förvaring. Gym/Spa: Praktiskt rum med klinkergolv och målade väggar, rummet används i dagsläget som gym/spa med dusch och bastu. Rummet kan anpassas efter behov och önskemål. Badrum: Praktiskt och tilltalande badrum med klinkersgolv och kaklade väggar. Via separat dörr nås toaletten med WC och handfat med kommod. Bastun är ny och fräscht renoverad, relativt rymlig och ger en härlig möjlighet till avkoppling. Dusch finns även här, vilket gör utrymmet både funktionellt och komplett. Friggebod: Friggebod som är isolerad och med indragen el. Passar perfekt till kontor eller gästrum. Garage: Mycket rymligt och praktiskt dubbelgarage med fjärrstyrd garageport. Garaget rymmer två bilar, vilket är ovanligt och extra uppskattat. Längst in finns en mindre arbets-/bänkyta som passar utmärkt för hobby, enklare snickeriarbeten eller extra förvaring. Visinge är ett förhållandevis nytt område i Täby. I Visinge finns det bland annat ungefär 150 parhus, ett hundratal fristående villor och två förskolor. Skola för åldrarna F-9 på gångavstånd utan att korsa bilvägar.