Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött 1-plansvilla i lugnt och barnvänligt område Varmt välkommen till Ängsvägen 3 i Annelund – en trivsam och lättskött enplansvilla med fint läge på hörntomt! Här erbjuds ett bekvämt boende med alla bostadsytor samlade på ett plan. Bostaden inrymmer entréhall med WC i direkt anslutning, kök med matplats samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och utgång till uteplats i soligt läge. Vidare finns tre sovrum samt en praktisk ekonomidel med badrum, tvättstuga och ytterligare ett rum som med fördel kan nyttjas som kontor, gästrum eller sovrum. I anslutning finns även garage. Uppvärmningen sker via luft/vattenvärmepump kompletterad med luft/luftvärmepump. Trevlig trädgårdstomt om ca 800 kvm med en charmig stensatt jordkällare. Annelund är ett mindre och lugnt samhälle med ett bra geografiskt läge och närhet till bland annat Borås, Alingsås, Ulricehamn och Falköping. I närområdet finns vacker natur och fina promenadstråk. Mataffär nås inom cirka 1 km och till skola F–6 samt idrottsplats med fotbollsplan och upplysta motionsspår är det knappt 2 km. Järnvägsstationen i Ljung ligger cirka 3 km bort. För den golf- och badintresserade finns ytterligare fina möjligheter i närområdet – till populära Herrljunga Golfklubb och badplatsen vid Sämsjön är det endast cirka 5 km. Ett trivsamt och praktiskt boende för dig som uppskattar att ha allt på ett plan, en blomstrande trädgård och naturen nära inpå! Rumsbeskrivning: Entréhall med avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns WC med toalett och tvättställ. Kök med matplats. Utrustningen består av kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plastmatta. Vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till uteplats i sydvästligt läge. Parkettgolv. 3 sovrum med garderober. Badrum med badkar och tvättho. Tvättstuga/pannrum med tvättmaskin, torktumlare och dusch. I ekonomidelen i anslutning till garaget finns ytterligare ett rum, lämpligt som ytterligare sovrum eller kontor. Förråd. Garage.