Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmigt och lantligt läge strax utanför Lövestad Här bor ni lantligt och idylliskt med närhet till service – en plats där lugnet på landet möter en bekväm vardag. Det trivsamma läget och goda pendlingsmöjligheter till större orter gör bostaden lika intressant som permanentboende som för er som söker ett charmigt fritidshus med närhet till Österlen. Huset präglas av en fin kombination av äldre charm och modern komfort. Under 2009–2010 genomgick bostaden en omfattande renovering då bland annat tak, fasad, kök, badrum och ovanvåning renoverades. Fönstren på ovanvåningen byttes och även el samt vatten- och avloppsledningar i huset uppdaterades. Resultatet är ett hemtrevligt boende där husets karaktär har fått leva vidare. Invändigt möts ni av en trivsam planlösning och charmiga detaljer såsom vackra brädgolv, klassiska spegeldörrar och djupa fönsternischer. Pelletskaminen blir en naturlig stämningshöjare och sprider behaglig värme under årets kyligare månader. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att anpassa bostaden efter familjens behov. För den som önskar tre sovrum finns möjlighet att disponera ovanvåningen med två sovrum och komplettera med ytterligare ett på entréplan. Samtidigt finns fina sociala ytor med vardagsrum, matsal och kök som tillsammans skapar en naturlig och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Utomhus väntar en generös och lummig trädgårdstomt med gott om plats för både avkoppling och odling. Här finns växthus för den odlingsintresserade och ett härligt trädäck i lärk där soliga dagar och ljumma sommarkvällar kan avnjutas. På tomten finns även lusthus och en praktisk förrådsbyggnad. Den rymliga uppfarten erbjuder plats för flera bilar. Det här är ett hem för er som uppskattar det lantliga livet, husets charm och möjligheten att skapa en vardag med både lugn och närhet till omgivningens utbud. En plats för såväl vardagsliv som lediga dagar – med Österlen inom bekvämt räckhåll. Avlopp - Fastighetens avloppsanläggning är äldre och behöver uppdateras av ny fastighetsägare. Från kommunen: En ny fastighetsägare kommer få 6 månader på sig att lämna in en ansökan om nytt avlopp. Rumsbeskrivning: Välkommen in i ett charmigt och hemtrevligt hus där äldre detaljer möter en bekväm och funktionell planlösning. Redan i hallen sätter de vackra trägolven, djupa fönsternischerna och husets bevarade karaktär tonen för resten av bostaden. På entréplanet ligger det trivsamma vardagsrummet med fint ljusinsläpp och gott om plats för en generös soffgrupp. Vidare nås ytterligare ett sällskapsrum där pelletskaminen bidrar med både värme och extra mysfaktor under årets kyligare dagar. Matplats och kök ligger i en trivsam, öppen planlösning och skapar en naturlig plats för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Från matplatsen finns utgång till trädäcket och trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute under sommarhalvåret. Köket går i lantlig stil med vita luckor från IKEA. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaring samt ett praktiskt skafferi/förråd i direkt anslutning. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys. Den äldre vedspisen, som inte är i bruk, utgör en charmfull detalj. Intill köket ligger det helkaklade badrummet med inredning från Vedum. Här finns dusch, wc, handfat, varmvattenberedare och tvättmaskin. En trappa upp väntar en flexibel övervåning med två rymliga rum, ett på vardera gaveln. Mellan rummen finns en möblerbar takkupa som lämpar sig fint som exempelvis ett mindre allrum eller en läshörna. Här finns möjlighet att disponera våningsplanet efter behov – som sovrum, vardagsrum, arbetsrum eller en kombination som passar familjen. Lövestad är en lantligt belägen by mellan Sjöbo och Kivik, på gränsen till Österlen. På cirka 15 minuter tar vi oss till Sjöbo tätort med fullservice samhälle. Lövestad är känt för sin gemytliga känsla och gedigna historia. Strax utanför byn finns vackra strövområden, fantastisk natur och ett rikt djurliv. I byn finns mataffär, antikaffär, populär lekplats, utomhusbad, fotbollsförening, förskola och skola, perfekt för barnfamiljerna. Bra pendlingsavstånd till de större städerna då både Lund, Malmö och Ystad nås inom 40-50 minuter. Det går även bussar från byn till både Sjöbo och Tomelilla. Besök gärna byns hemsida. www.lovestad.se