Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Totalrenoverad bostad på trevligt läge i mysiga Äsperöd Totalrenoverad villa på lugnt och trivsamt läge i charmiga Äsperöd. Här bor ni i ett mysigt villakvarter med en underbar trädgård och närhet till natursköna Österlen. Bostaden har genomgått en omfattande renovering under åren 2017–2019, där i princip allt har uppdaterats: tak, fönster, dörrar, badrum, kök och samtliga ytskikt. Dessutom har nytt bjälklag med utgrävd grund anlagts, ytterväggar har delvis murats om, dränering har utförts både fram- och baksida samt nya el-, vatten- och avloppsledningar installerats. Resultatet är ett hem som är omsorgsfullt renoverat med stilrena färgval och kvalitativa material. Här finns kommunalt vatten och avlopp, fiber samt goda möjligheter att inreda ytterligare rum eller skapa en separat bostadsdel på den oinredda vinden – där vatten, avlopp och fiberrör redan är framdraget. Den nyinstallerade luft/luft-värmepumpen bidrar dessutom till låga driftkostnader. Trädgården är en riktig oas med vackra blommor, planteringar och fruktträd – en perfekt plats för avkoppling och långa sommardagar. Läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med busshållplats runt hörnet och pågatåg från Tomelilla, som även erbjuder ett bra utbud av service, butiker och kommunikationer. På bekvämt avstånd ligger även Ystad – en populär och levande turiststad med charmig stadskärna, restauranger och närhet till havet. Välkomna på visning av detta trivsamma boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus. Äsperöd är en genuin skånsk by på gränsen till Österlen, med anor från 1800-talet då orten växte fram som stationssamhälle längs järnvägen mellan Ystad och Eslöv. På promenadavstånd ligger den vackra 1700-talsgården Hörjelgården, omgiven av ett unikt kulturlandskap. I närområdet finns även Fyledalen med sina vidsträckta skogar och natursköna vandringsleder. På cirka 10 minuter når ni närmaste mataffär och inom 30 minuter tar ni er till kustpärlan Kivik. I Lövestad finns både förskola och skola (årskurs 1–6). Området erbjuder dessutom smidigt pendlingsavstånd till Ystad, Lund, Malmö och Köpenhamn, samt cykelavstånd till Skåne Tranås – känt för sina mysiga caféer. Varmt välkommen med din intresseanmälan. Visning efter önskemål. Rumsbeskrivning: Entréplan rymmer en stor hall med gott om plats för ytterkläder. Vidare har vi vardagsrummet med plats för soffmöblemang och öppen planlösning till det stilrena köket. Köket bjuder på gott om skåp och bra arbetsytor. Från köket når vi även farstun med utgång till trädgårdssidan. Intill köket ligger två sovrum i bra storlek och ett wc. Lite längre bort når vi tvättstuga/pannrum och det helkaklade badrum med dusch. På övre plan finns idag oinrett vindsutrymme med möjlighet att inreda fler rum för den som önskar. Äsperöd är en naturskön by belägen i Skåne, på gränsen till Österlen, och kännetecknas av sin lantliga charm och närhet till vacker natur. Området består till stor del av jordbruksmark, skogsområden och enstaka gårdar, vilket skapar en lugn och avkopplande atmosfär. Byn har en rik historia, grundad omkring 1865 som ett stationssamhälle vid den numera nedlagda järnvägen mellan Ystad och Eslöv. För den friluftsintresserade erbjuder Äsperöd många möjligheter till vandring och cykling tack vare sin närhet till både naturreservat och vandringsleder. Ett av byns kulturella landmärken är den vackra 1700-talsgården Hörjelgården, som ligger inom promenadavstånd och omges av ett unikt kulturlandskap. I närområdet finner man även Fyledalen, ett naturskönt område känt för sina vidsträckta skogar och mysiga vandringsleder. Samtidigt har byn goda förbindelser till närliggande städer som Ystad och Tomelilla, vilket gör Äsperöd till en attraktiv plats att bo på för den som söker lugnet på landsbygden kombinerat med historiska och natursköna upplevelser.