1 / 34

Sandgatan 9

Mönsterås · Villa · Byggd 1899

Blandat1900-tal
110 m²
Boarea
3
Rum
1899
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSynliga bjälkarPärlspontExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +10

Läge

86/100
Skola
85
Service
92
Pendling
88
Trafiknärhet
82
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Mönsterås nära
Oskarshamn 39 min bil
Kalmar 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Södra Vägen Mönsterås 220 m
Apotek 320 m
Restaurang Kajplats 1 390 m
Systembolaget 440 m
Vård Vårdcentral 620 m
Sport Badhus 770 m
Café 3.9 km
Sport Sporthall 8.9 km
Sport Ridhus 9.9 km
Grundskola Ljungnässkolan 720 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 294 m
avstånd
Badplats 1 291 m
Mönsterås, Nynäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 13 069
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32%
snitt 48%
Småhuspris 12 619 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 731 m²

Beskrivning

Välkommen till en villa där livskvalitet står i centrum! Trevlig villa med pool, uterum och möjlighet till egen verksamhet – centralt läge! Drömmer du om ett hem som kombinerar avskildhet, generösa sociala ytor och närhet till köpingen? Då har du hittat rätt. Här väntar en välplanerad villa med en fantastisk utemiljö som bjuder in till både avkoppling och umgänge året om. Den privata trädgården är en riktig oas med pool, ett härligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen långt in på hösten samt ett välutrustat utomhuskök – den perfekta platsen för sommarens grillkvällar, festligheter och lata dagar med familj och vänner. En stor bonus är den separata gästdelen med egen ingång. Här finns kök, badrum och allrum/sovrum – perfekt för övernattande gäster, tonåringen som vill ha sitt eget, generationsboende eller kanske uthyrning. Entréplanet erbjuder ett trivsamt vardagsrum där den effektiva eldstaden skapar både värme och en mysig atmosfär. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor och gott om plats för matlagning. Här finns även en WC samt en praktisk tvättstuga med utmärkta förvaringsmöjligheter. På övre plan möts du av ett ljust allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum vid behov. Här finns också ett sovrum samt ett rymligt badrum med dusch. Det tidigare garaget har byggts om till en flexibel yta som idag används för egen verksamhet. Möjligheterna är många – hemmakontor, gym, hobbyrum, ateljé eller ett rymligt förråd, valet är ditt. Det här är ett hem som erbjuder betydligt mer än man först anar – med genomtänkta lösningar, flexibla ytor och en utemiljö som gör varje dag lite härligare. Varmt välkommen att uppleva denna fina villa på plats! Entre: Välkomnande hall med plats för att hänga av sig. WC: WC och handfat. Vardagsrum: Vardagsrum med mycket effektiv eldstad. Kök: Trivsamt och hemtrevligt kök. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med vask och fina förvaringsmöjligheter. Dörr till baksidan. Allrum: Fint allrum som skulle kunna göras om till ytterligare sovrum om behovet finns. Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och fin takhöjd med synliga balkar. Badrum: Rymligt badrum med wc, handfat och dusch.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 10 juli 2026 Sänkt till 1 595 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MS
Michael Sjöholm
Mönsterås
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare