Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en bostad utöver det vanliga, där natur och vacker exteriör möts på ett harmoniskt sätt. Här bor du med ett fint vattenläge, egen brygga och soligt sydvästläge samtidigt som stadens puls ligger på bekvämt cykelavstånd - det bästa av två världar. Det arkitektritade huset stod klart 2005 och byggdes i egen regi, med stor omsorg om material och detaljer. Virket kommer från den egna skogen vilket ger bostaden en alldeles särskild historia och karaktär. Gedigna ekmaterial återkommer i husets skjutdörrsgarderober, innerdörrar och den vackra spiraltrappan som är tillverkad av TrappTradition på Frösön i Östersund. Här kan man även stoltsera med fina fönsterbänkar i marmor och en unik kakelugn från 1895, som ursprungligen kommer från en herrgård i Kolmården. Kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Vardagsrummet imponerar med stora fönsterpartier riktade mot vattnet och en generös takhöjd om cirka fem meter där spotlights i tak ger en behaglig belysning. Ljuset, rymden och den rofyllda utsikten skapar en fantastisk känsla där gränsen mellan ute och inne suddas ut. När skymningen faller och vintermörkret sveper in lyser huset upp på ett stämningsfullt sätt. Den vackra fasadbelysningen framhäver husets arkitektur och skapar en varm och välkomnande känsla. Bostaden erbjuder dessutom energieffektiva lösningar i form av både bergvärme och solpaneler som bidrar till låga driftkostnader. Bergvärmeanläggningen har även frikyla – en uppskattad funktion som gör det möjligt att hålla en behagligt sval inomhustemperatur under heta sommardagar. Utomhus väntar en väl tilltagen tomt med vattnet precis framför huset och bryggan som förlänger möjligheten att njuta av läget. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, låta blicken vila över vattnet eller njuta av långa sommarkvällar i sydväst. På gården finns även garage med förråd i bakkant samt en isolerad friggebod/sovstuga. Det här är ett hem där lugnet och naturen finns precis utanför dörren, där vattnet blir en del av vardagen och där du samtidigt har närheten till stan. Välkommen att anmäla intresse!