Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Porfyrvägen 7 och ett rymligt kedjehus med stora möjligheter, generösa ytor och framför allt ett läge som verkligen sticker ut. Här får du hela 114 kvm boarea och 117 kvm biarea, vilket ger gott om plats för såväl familjeliv som förvaring, hobby och andra behov. Det här är dessutom ett hus som sällan bytt ägare. Nuvarande ägare har bott och trivts här i hela 54 år och nästa person som flyttar in blir endast husets andra ägare. Ett fint kvitto på både huset och området. Planlösningen är väl genomtänkt med stora och funktionella rum, fint ljusinsläpp och gott om utrymme för en växande familj. I källaren finns ytterligare möjligheter med plats för exempelvis en rejäl gillestuga, lekrum eller hobbyrum, stor tvättstuga och bastu. En av fastighetens stora fördelar är placeringen. Med obebyggd tomtmark både framför och bakom huset upplevs läget betydligt öppnare och friare än vad man vanligtvis förknippar med den här typen av boende. På baksidan finns dessutom en lekplats på nära avstånd, utan att barnen behöver passera någon trafikerad gata för att ta sig dit. Här väntar också en uppvuxen trädgårdsmiljö med grönska, trädäck och ett inglasat uterum med skjutpartier som förlänger utesäsongen. Baksidan bjuder på sol från lunchtid och långt in på kvällen och närheten mellan kök och uteplats gör det enkelt att flytta ut middagar och fika under årets varmare månader. Huset är utrustat med bergvärme och fiber, två uppskattade egenskaper för ett bekvämt och modernt boende. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt tvåbilsgarage och en generös uppfart med gott om plats för ytterligare bilar och besökare. Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel på ett rejält hus med totalt 231 kvm bo och biarea, stora användbara ytor, bergvärme, fiber, tvåbilsgarage och en härlig utemiljö. Läget i Lundby gör boendet extra attraktivt med närhet till skola, förskola, idrottsplats, natur och fina promenadstråk. På kort avstånd finns även Boglundsängen med bland annat ICA Maxi, service och restauranger. Örebro city nås smidigt med bil, cykel och buss och E20 ligger bara några minuter bort. Ett hem för den som söker gott om plats, ett ovanligt fritt läge och möjligheten att bli nästa person att ta vid efter hela 54 år med samma ägare. Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information.