Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Stolpgården, även kallad Lassasgården, på Tibble Sågmyravägen 81! En plats med historia, karaktär och en alldeles särskild känsla. Här bor du högt och vackert med utsikt över Tibble bykärna, åkrar och ängar och vidare mot Österdalälven. Ett hem där naturen ständigt finns närvarande och där årstidernas skiftningar blir en del av utsikten utanför fönstret. Huset erbjuder generösa ytor och en spännande planlösning med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns flera sovrum, stora sällskapsytor och rum som kan anpassas efter livet och behoven! Oavsett om du behöver hemmakontor, plats för hobby och kreativitet eller helt enkelt uppskattar ett hem där familj och vänner får gott om utrymme. Bostaden omfattar 160 kvm boarea samt 80 kvm biarea och totalt sju rum. En av platserna som verkligen tar vara på läget är den generösa träterrassen, uppförd 2025. Härifrån öppnar landskapet upp sig i sydvästlig riktning över byn, åkrarna och Österdalälven. Det är lätt att föreställa sig långa sommarkvällar här, med middagen utomhus och utsikten som fond. Även invändigt finns mycket att uppskatta. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring och bostadens sällskapsytor ger plats för både de stora middagarna och den vanliga vardagen. På övre plan finns ytterligare sovrum och allrum tillsammans med badrum och bastu. Därtill finns flera användbara utrymmen för den som behöver plats för arbete, förvaring eller egna projekt. Huset har dessutom fått flera betydelsefulla investeringar genom åren. Bergvärme installerades 2008, vilket tillsammans med det vattenburna systemet står för huvuddelen av uppvärmningen. Taket lades om 2005 och flera fönster byttes 2022. Fiber finns indraget. Utanför huset väntar en uppvuxen och lummig trädgård som säljarna själva beskriver som en av platsens stora kvaliteter. Här finns äppelträd och körsbär tillsammans med vinbär, hallon och rabarber. För den odlingsintresserade finns fina möjligheter att fortsätta sätta sin egen prägel på trädgården. Under årets varmare månader blir den en naturlig förlängning av hemmet, med plats för såväl odling och lek som lugna stunder i grönskan. Just lugnet, naturen och utsikten är något säljarna särskilt uppskattat med sitt hem. Här kan du följa landskapet genom årstiderna, ta promenaden eller cykelturen direkt hemifrån och njuta av närheten till både vatten och natur. Vintertid finns fina möjligheter till skidåkning och under sommaren lockar bad, cykling och livet utomhus. Möjlighet till båtplats finns dessutom inom gångavstånd. Tibble är mer än ett vackert läge, det är en by att bli en del av! Här finns en levande bygemenskap med gemensamma aktiviteter och traditionsenliga firanden av årets högtider. Byn bär samtidigt på ett betydande kulturarv, med bland annat Alfvéngården, Kaptensbostället och Gamla Tibble. En stig leder till Tibbles gamla dansbana, platsen där den uppskattade Tibbletorsdagen en gång tog sin början, och på andra sidan vägen hålls ett av Sveriges mest välkända midsommarfiranden. Från hemmet når du dessutom flera av traktens historiska bymiljöer till fots eller med cykel, liksom fina badplatser! Här får du med andra ord inte bara närheten till naturen, utan också möjligheten att bli en del av en bygd där traditioner, historia och gemenskap fortfarande är en självklar del av livet. Samtidigt ligger Leksands centrum på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera det rofyllda bylivet med vardagens service och aktiviteter. Stolpgården, eller Lassasgården, är kort sagt ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter. Här finns rymden, utsikten och möjligheterna! Framför allt en plats att leva och trivas på, året om. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för Tibble Sågmyravägen 81!