Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Otroligt mysig timmerstuga med utsikt mot Sonfjället! Denna fastighet är något utöver det vanliga, detta måste upplevas på plats. Äkta fjällkänsla kan utlovas på en otroligt vacker tomt med utsikt mot Sonfjället som är magiskt vackert. Timmerstugan som ligger högt och fint beläget på hörntomt på Vargstigen i Björnrike, endast en kort promenad från det populära skidområdet Björnvallen med slalombackar och restaurang. Den smidiga skidvägen bakom stugan, går från backen ”Solsvängen” genom hela området ner till återvinningsstationen Björnvägen/Björnvallsvägen. För den längdintresserade finns fina preparerade spår, själva spårcentralen hittar du längst upp i området. Här finner du både klassiskt och skate spår 2 km, 3 km, 5 km, 7.5 km. Det finns också ett 6 km långt preparerat förbindelsespår till Vemdalsskalet samt ett spår nere vid Björnrike Torg vid Blästervallen 1,6 km med elbelysning. Stugan har allt man kan önska sig av sitt fjällboende, härlig fjällkänsla med bland annat träpanel på väggarna, hög takhöjd, braskamin och bastu. Denna utsikt måste upplevas på plats den är helt makalös. I stugan finns ett härligt allrum och kök i öppen planlösning med stora fina spröjsade fönster som visar utsikten över det fantastiska Sonfjället, hög takhöjd som ger en härlig känsla av rymd, fullt utrustat kök och braskamin. I stugan finns dessutom fyra sovrum, hall, groventré, ett badrum med bastu och ett wc-rum med tvättmaskin och torktumlare. Fiber finns indraget i stugan och krypgrunden har en betongplatta vilket ger möjlighet att förvara skidor och annat under huset. På tomten finns även ett praktiskt skidförråd. Det finns även en elbilsladdare att tillgå så man kan ladda bilen hemma. En upplyst trappa leder oss upp till stugan som är placerad högt upp på tomten vilket ger en fantastisk utsikt inifrån stugan och från altanen. Delar av inventarierna ingår i köpet. Välkommen att kontakta oss för att boka tid för visning! Hall: Hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Golv: Stengolv med elgolvvärme Väggar: Träpanel Allrum/Kök: Allrum och kök i öppen planlösning med sällskapsdel, matplats, braskamin och utgång till altanen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin och kyl/frys. Golv: Trägolv Väggar: Träpanel Sovrum 1: Till höger i hallen ligger detta rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en praktisk garderobsvägg och ljusinsläp från ett fönster. Golv: Trägolv Väggar: Träpanel Sovrum 2: Sovrum 2, 3 och 4 ligger bredvid varandra i fil med ingång från allrummet. Detta sovrum är möblerat med två våningssängar och en garderob. Golv: Trägolv Väggar: Träpanel Sovrum 3: Sovrum som är möblerat med våningssäng och två garderober. Golv: Trägolv Väggar: Träpanel Sovrum 4: Detta sovrum är lika som sovrum 3 men spegelvänt och är möblerat med våningssäng och två garderober. Golv: Trägolv Väggar: Träpanel Badrum med bastu: Badrum med dusch, toalett, tvättställ, elektrisk handdukstork och bastu. Golv: Våtrumsmatta Väggar: Våtrumstapet Wc-rum/Tvättstuga: Direkt till vänster i hallen finns detta rum med toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ingången till groventrén. Golv: Våtrumsmatta Väggar: Målade väggar Groventré: Praktisk groventré med plats för förvaring, härifrån kommer man in i stugan via wc-rummet/tvättstugan. Golv: Plastmatta Väggar: Målade väggar Info sotare: Sotning och brandskyddskontroll skedde år 2022. Protokoll finns att tillgå. Ägarnas beskrvining: Mycket privat hörntomt där det ej kommer byggas mer. Vi har uppskattat att ha skogen runt oss med den magnifika utsikten mot Sonfjället i perfekt sydväst läge, där man kan njuta av solen efter en härlig skiddag. Promenadavstånd till de populära restaurangerna Bageriet och Bräjks matbar. Man kommer till och från stugan smidigt med skidvägen som går på baksidan av stugan (se skiss på satellitbild). Liftarna i Björnvallen ligger närmast.