1 / 42

Vintervägen 9

Timrå kommun · Villa · Byggd 1947

Fullt renoverat1940-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

90/100
Skola
94
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
83
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 18 min bil
Timrå nära
Härnösand 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Akvariet 420 m
Restaurang Hu Lun Asia Restaurang 620 m
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 730 m
Systembolaget 750 m
Apotek Kronans Droghandel 770 m
Matbutik Lidl 790 m
Vård Vårdcentral 870 m
Sport Nordic Wellness 2.2 km
Sport Sporthall 3.0 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Multiarena 9.5 km
Sport Ridhus 9.9 km
Grundskola Mariedalsskolan 470 m
Gymnasium Timrå gymnasium 2 3.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 224 m
avstånd
Badplats 2 409 m
Vivstavarvstjärn
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä (omspönat -18)
Stomme Trä
Tak Plåt -09
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas -17
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme (pump -23), braskamin (besiktad -22, i bruk)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 005 m²
Taxeringsvärde 1 409 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till Vintervägen 9 med ett centralt läge med havsutsikt. Huset har genomgått många stora renoveringar som gör det både praktiskt och bekvämt. Ett av de stora fördelarna är den moderna bergvärmepumpen installerad 2023, som både sparar pengar och är bra för miljön. För den bilintresserade eller er med behov av extra förvaringsutrymme, finns ett nybyggt garage från 2018. På entréplanet finns härliga sällskapsytor i det renoverade köket och vardagsrummet som samsas i en öppnare planlösning. Vardagsrummet kompletteras av en inbjudande eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under kallare dagar. Kliv ut och njut av en kopp kaffe på er soliga uteplats. Trädgården ger utrymme för både lek och odling, och den soliga baksidan är idealisk för grillkvällar och härliga stunder med familj och vänner. Det är gångavstånd till skolor, mataffärer och kollektivtrafik som smidigt tar er till större städer som Sundsvall. Området erbjuder också fina promenadstråk längs med kusten och flera lokala sevärdheter som gör vardagen lite mer spännande!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare