1 / 9

Nygrensvägen 13

Mariestad · Villa · Byggd 1970

NeutraltOriginalskick1970-tal
109 m²
Boarea
1970
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarTegelfasadFörort

Läge

82/100
Skola
84
Service
73
Pendling
80
Trafiknärhet
86
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Mariestad 18 min bil
Skövde 45 min bil
Töreboda 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang E3 Barens Restaurang och Pizzeria 330 m
Matbutik Lottas Kiosk & Minilivs 340 m
Vård Sjukhus 8.5 km
Apotek 8.6 km
Sport Ridhus 8.8 km
Närbutik Tempo Gärdet 9.0 km
Sport Sporthall 9.0 km
Sport STC 9.1 km
Café Bäcken 9.2 km
Sport Badhus 9.5 km
Sport Ishall 10.3 km
Grundskola Kvarnstenens skola 770 m
Gymnasium Im-enheten 8.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 102 m
avstånd
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²

Beskrivning

Enplansvilla med källare i Lugnås! Välkommen till Nygrensvägen 13! Ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus med källare, beläget i lugna och omtyckta Lugnås. Här möts du av ett boende som kombinerar funktion, trivsel och fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Huset erbjuder ljusa sociala ytor på entréplan med generösa fönster som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen känns både klassisk och praktisk, och passar lika bra för vardagen som för umgänge med vänner och familj. Under huset väntar en rymlig källare med stor potential - perfekt för dig som behöver extra plats för hobby, förvaring, tvätt eller kanske drömmer om ett hemmagym eller en mysig relaxavdelning. Ytorna här ger en flexibilitet som höjer både komfort och användbarhet i vardagen. Utomhus möts du av en trevlig och lättskött trädgårdstomt som bjuder in till avkoppling. Här finns gott om plats för odling, lek eller lata dagar i solen. En perfekt miljö för den som uppskattar att ha sin egen gröna oas runt huset. På tomten finns dessutom en friggebod med fiber indraget, ett optimalt utrymme för dig som vill ha kontor på hemmaplan. På Nygrensvägen bor du tryggt och trivsamt med närhet till natur, skogspromenader och den charmiga småortsmiljö som gör området så populärt. Samtidigt har du smidigt avstånd till Mariestad och goda pendlingsmöjligheter, vilket gör att du kan njuta av lugnet utan att kompromissa med tillgänglighet. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Entréplan: Entréplan erbjuder fyra sovrum, badrum, kök och en klädkammare. Möjlighet finns att öppna upp planlösningen mellan ett av sovrummen, vardagsrummet och köket för en öppen och modern känsla. Husets planlösning går att anpassa precis efter egna önskemål och behov. Källarplan: I källarplan finns gillestuga, badrum med bastu, tvättstuga samt ytterligare utrymmen perfekta att nyttja efter önskemål. Lugnås är en trivsam och rofylld ort strax utanför Mariestad, omgiven av vacker natur och med det charmiga småsamhällets lugn. Här bor man nära skog, vandringsleder och öppna landskap, vilket gör området uppskattat av både naturälskare och barnfamiljer. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter med smidigt avstånd till Mariestad och E20, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot både Skövde och Göteborg.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
ES
Emrik Skoglund
Mariestad
Utgångspris
1 200 000 kr
Visa hos mäklare