The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla med källare i Lugnås! Välkommen till Nygrensvägen 13! Ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus med källare, beläget i lugna och omtyckta Lugnås. Här möts du av ett boende som kombinerar funktion, trivsel och fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Huset erbjuder ljusa sociala ytor på entréplan med generösa fönster som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen känns både klassisk och praktisk, och passar lika bra för vardagen som för umgänge med vänner och familj. Under huset väntar en rymlig källare med stor potential - perfekt för dig som behöver extra plats för hobby, förvaring, tvätt eller kanske drömmer om ett hemmagym eller en mysig relaxavdelning. Ytorna här ger en flexibilitet som höjer både komfort och användbarhet i vardagen. Utomhus möts du av en trevlig och lättskött trädgårdstomt som bjuder in till avkoppling. Här finns gott om plats för odling, lek eller lata dagar i solen. En perfekt miljö för den som uppskattar att ha sin egen gröna oas runt huset. På tomten finns dessutom en friggebod med fiber indraget, ett optimalt utrymme för dig som vill ha kontor på hemmaplan. På Nygrensvägen bor du tryggt och trivsamt med närhet till natur, skogspromenader och den charmiga småortsmiljö som gör området så populärt. Samtidigt har du smidigt avstånd till Mariestad och goda pendlingsmöjligheter, vilket gör att du kan njuta av lugnet utan att kompromissa med tillgänglighet. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Entréplan: Entréplan erbjuder fyra sovrum, badrum, kök och en klädkammare. Möjlighet finns att öppna upp planlösningen mellan ett av sovrummen, vardagsrummet och köket för en öppen och modern känsla. Husets planlösning går att anpassa precis efter egna önskemål och behov. Källarplan: I källarplan finns gillestuga, badrum med bastu, tvättstuga samt ytterligare utrymmen perfekta att nyttja efter önskemål. Lugnås är en trivsam och rofylld ort strax utanför Mariestad, omgiven av vacker natur och med det charmiga småsamhällets lugn. Här bor man nära skog, vandringsleder och öppna landskap, vilket gör området uppskattat av både naturälskare och barnfamiljer. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter med smidigt avstånd till Mariestad och E20, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot både Skövde och Göteborg.