1 / 23

Vildrosgatan 121

Helsingborgs stad · Villa · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
137 m²
Boarea
6
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +3

Läge

93/100
Skola
98
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
87
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 70 min bil
Ängelholm 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Vasatorpsvägen 310 m
Sport Badhus 410 m
Café Do More 440 m
Sport Sporthall 560 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.2 km
Restaurang Rosengårdens Restaurang & Pizzeria 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Närbutik 7-Eleven 1.3 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport SATS 2.2 km
Systembolaget 3.0 km
Grundskola Sally Bauer skolan F-6 310 m
Gymnasium Filbornaskolan 530 m
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 662 m
avstånd
Badplats 3 407 m
Järnvägsmännens brygga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 148 m²
Taxeringsvärde 3 260 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här presenteras ett modernt och lättskött parhus om 137 kvm fördelat på två plan med en genomtänkt planlösning som skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och funktionellt familjeliv. Entréplanet erbjuder ett helkaklat badrum en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt ett separat förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, arbetsrum eller tonårsrum. De sociala ytorna utgörs av ett luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning där stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås trädgården på baksidan som ligger i ett soligt läge med sol från lunchtid och vidare in på kvällen. Gavelläget bidrar till en extra generös gräsyta som lämpar sig väl för lek, aktiviteter och avkoppling utomhus. Här finns även ett förråd som erbjuder ytterligare praktisk förvaring. På övre plan finns tre rymliga sovrum samt ett allrum som med fördel kan användas som extra sällskapsyta, lekrum eller arbetsplats. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum utrustat med badkar – perfekt för barnfamiljen, för att bada de små, skölja av husdjur eller njuta av en lugn och avkopplande stund. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med öppna gräsytor för lek precis utanför dörren. I närheten finns både Filborna skogspark och Bruces skog som erbjuder vackra promenadstråk och fina naturupplevelser. På gångavstånd finns en närbutik och inom bekvämt cykelavstånd når du större livsmedelsbutiker. Filborna Arena med gym och bad ligger endast några minuter bort. Busshållplats finns också inom kort gångavstånd vilket gör det enkelt att ta sig vidare i staden. För barnfamiljen är läget särskilt praktiskt då både förskola och skola nås till fots på cirka 3–5 minuter. Till centrala Helsingborg tar du dig smidigt på omkring tio minuter med goda bussförbindelser. För den som pendlar är läget dessutom mycket fördelaktigt med snabb anslutning till E6. Till bostaden hör en egen parkeringsplats samt flera gästparkeringar i direkt anslutning till huset. Är ni intresserade av bostaden är ni varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Dion Isufi för mer information. Välkommen hem

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DI
Dion Isufi
Helsingborg
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare