Bild 1 av 26

Ängavångsgatan 84

Helsingborg · Villa · Byggår 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

92/100
Skola
97
Service
98
Pendling
93
Trafik
77
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Stengärdet 1 med flera

180 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 12 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra permanent skolverksamhet genom att ändra fastighetens användning från C (Församlingsgård) till S (Skola). För en sådan ändring krävs även en utökning av fastigheten på allmän platsmark för att tillgodose en tillräckligt stor friyta för skolgård, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan utökning.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 200/2024 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Kameramannen 7

180 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra en utökad byggrätt inom aktuell fastighet, i syfte att medge en större utbyggnad av planerat vårdboende. Den tillåtna bruttoarean (BTA) föreslås utökas från 1 000 m² till 1 700 m².

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 246/2026 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Björka 16:1

190 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 16 februari 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse och flerbostadshus samt att pröva omfattningen och utformningen av sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 837/2022 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 390 m
Matbutik Willys 710 m
Sport Nordic Wellness 730 m
Café Joe & The Juice 950 m
Apotek Apotek Hjärtat 950 m
Restaurang Pho Viet 960 m
Närbutik Direkten 1 000 m
Sport Ridhus 1,4 km
Systembolaget 1,4 km
Vård Vårdcentral 3,6 km
Sport Badhus 4,7 km
Sport Ishall 5,4 km
Förskola Gläntanskolan 250 m
Förskola Sagoträdets Förskola 480 m
Förskola Vintergatans Förskola 560 m
Grundskola Gläntanskolan 250 m
Grundskola Svensgårdsskolan 870 m
Grundskola Anneroskolan 3,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 791 m
avstånd
Vindkraftverk 4 652 m
Hyllinge, 45 m högt
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster Isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 5 638 kr/mån

Unik chans till friliggande, stilrent hörnhus i två plan på populära Ängavångsgatan. Stensatt parkering och gott om förvaring i förråd. Trivsam och lättskött hörntomt med gräsytor och trädäck från vardagsrummet. Interiören bjuder på en ljus hall med generös förvaring. Första badrummet som ni finner till vänster från hallen är stilrent med praktisk bänkyta och ger tillgång till del för tvättmaskin och torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplatsen gör att boendet är socialt, ljust och luftigt. På övervåningen finns ett mångsidigt allrum som kan bli ett tredje sovrum. Två bekväma sovrum och ytterligare ett rymligt badrum. Klädkammare för extra förvaring samt ett mindre utrymme som kan fungera som arbetshörna. Hela boendet är ljust och välplanerat. Kontakta mäklaren för info och visning! Här finns en unik möjlighet att förvärva ett stilrent hörnhus i bostadsrättsform i två plan på den eftertraktade Ängavångsgatan. Entrésidan välkomnar er med en stensatt parkeringsplats som rymmer flera bilar samt att det ges gott om möjlighet till förvaring för cyklar och trädgårdsredskap i förråd. Bostaden är belägen på en trivsam och lätt skött hörntomt med fina gräsytor och trivsamt trädäck som nås från vardagsrummet. När vi kliver in i bostaden möts vi av en ljus och välkomnande hall. Här finns gott om förvaring i skjutgarderob och stort utrymme under trappan till förvaring. Till vänster från hallen finner vi första badrummet som är stilrent och med praktisk bänkyta ovan tvättmaskin och torktumlare. Hallen leder oss vidare in i bostaden som öppnar upp sig med ljusa härliga ytor fördelat på kök och vardagsrum i öppen planlösning, med en utgång till uteplatsen. På övervåningen finner vi praktisk allyta som ger möjlighet till kontorsdel. Vidare finner ni två bekväma och generösa sovrum samt ett större mångsidigt allrum som med enkelhet görs om till ett tredje sovrum. För extra förvaring finns en klädkammare, och på denna våning finns även ytterligare ett rymligt badrum. Bostaden är genomgående ljus och mycket väldisponerad. Här kan ni bo bekvämt och trivas med bilen precis utanför ytterdörren. På Ängavångsgatan bor ni på kanonläge i familjäraÖdåkramed härliga gång- och cykelvägar. Här bor ni i ett trevligt och trivsamt område med en skön mix av lägenheter och villor med omedelbar närhet till Väla centrum och sitt stora utbud samt promenadavstånd till Spritan. På bekvämt avstånd har ni även busshållplatser, tågstation men även lummiga naturområden inom kort avstånd.Detta är en bostad ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten så tveka inte att kontakta den ansvariga fastighetsmäklaren för ytterligare information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kometgatan 1, Ödåkra

7 995 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ekerödsgatan 1

9 995 000 kr
Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Harvgatan 6

13 500 000 kr
Helsingborg 11 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Lundsbäcksgatan 13

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Vildrosgatan 121

4 695 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Rosenkransgatan 15

5 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare