Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Se här! Vill du ha ett kanonhus där du bara kan flytta in och där allt är fixat och smart ordnat, så har du kommit rätt! Säljarna har lagt mycket kärlek på detta hus och fixat allt som behöver fixas samt förbättrat mycket. Efter 5 års slit och över 600 000 SEK i renoveringar för att få det perfekta huset har de nu tänkt flytta till ett större hus ett stenkast bort. Detta är ett jättefint hus i 2 plan med inredd källare och attefallshus på tomten – perfekt för den stora familjen eller dig som vill hyra ut! Huset är stabilt med tjocka väggar eftersom det är byggt för över 100 år sedan. Fastigheten ligger dessutom på en hörntomt, vilket gör det möjligt att ha två adresser. På övervåningen, i ”Master bedroom”, finns ett integrerat badrum. Duschen har fått en fin uppfräschning med en stark duschstråle som gör morgonen mycket bättre, tillsammans med snygg och lyxig inredning. Säng från Ebba ingår och kostade runt 15 000 SEK. Rummet har extra utrymme i väggarna som är dolt. Perfekt för den som har mycket kläder och väskor. Klädskåpet har spegel, för den som gillar att se sig själv lite mer. Bredvid finns ett mindre rum med ett integrerat förråd. Perfekt för ett barn som har mycket leksaker eller en ungdom som också vill ha ett mindre gym nära till hands. Bredvid dessa rum finns en trappa upp till vinden med massor av plats för att lagra ost från ICA i några månader och för att förvara gamla kläder och skor. Husets tak ser gammalt ut men är av bra kvalitet och håller fint mot väder och vind. Säljarna har satsat på ett fint och modernt kök och tagit bort en vägg så att köket är helt öppet. Hela huset har snygga, nya golv för att hålla värmen bättre. Glöm dock inte alla spotlights som finns i vardagsrummet. Om du gillar en stor 85-tums TV kan vi slänga med den i priset. Har du inte prutat för mycket kan du också få sofforna. Huset har ett värmesystem från NIBE med utedel, vilket är en kostsam investering som hjälper till att hålla nere värmekostnaderna rejält. Den nuvarande energiförbrukningen kan se något högre ut eftersom säljarna även hyr ut attefallshuset, vilket innebär att ytterligare ett hushåll använder värme, varmvatten och el. Så det behöver man inte bli orolig för när man tittar på nuvarande förbrukning. Källaren har dessutom två sovrum. Källaren och attefallshuset har eget kök, badrum och tvättmaskin. Attefallshuset har även en egen varmvattenberedare och går bra att sova och bo i även under vintern. På parkeringen finns plats för tre bilar. Här har säljarna även lagt sten för att skapa en ordentlig och praktisk parkeringsyta. Trädgården har ett fint och populärt plommonträd, äppelträd och ett gigantiskt valnötsträd. Runt staketet har säljarna gigantiska, cirka 3 meter höga buskar som insynsskydd. Säljarna har dessutom installerat ett påkostat trädäck med tält, perfekt för den som gillar att umgås med vänner och familj ute under varma sommarkvällar. På tomten finns även en gammal brunn från förr i tiden, en liten historisk detalj som har följt fastigheten genom åren. Perfekt beläget i ett lugnt område med snabba kommunikationer och närhet till butiker och skolor. Färdigt för inflyttning och kanske lite uthyrning vid sidan om? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!