Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Vikingagatan 7 – en välskött och genomtänkt fastighet med två rymliga lägenheter, perfekt för dig som söker ett hem med flexibilitet och ekonomiska fördelar! Här finns möjligheten att bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra – ett smart sätt att få ett mycket förmånligt boende. Alternativt kan du enkelt bygga om huset till en trivsam enfamiljsvilla med gott om utrymme för hela familjen. Fastigheten ligger på ett lugnt och omtyckt läge med närhet till centrum, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Huset är i mycket gott skick tack vare omfattande renoveringar som genomfördes 2008–2009, då man bland annat lade nytt tak, ny fasad, nya fönster, renoverade både kök och badrum, bytte stammar samt renoverade tvättstugan. Dessutom byggdes en carport. Bostaden är uppförd i två plan med en lägenhet per våning – båda om 3 rum och kök, utrustade med duschrum, separat gäst-WC, öppen spis och inglasad balkong. I källaren finns gemensam tvättstuga, pannrum och förråd. Lägenheten på övre plan blir tillgänglig för köparen, vilket öppnar för direkt inflyttning eller uthyrning. När båda lägenheterna har varit uthyrda har fastigheten genererat en hyresintäkt på cirka 204 000 kr/år – ett mycket attraktivt tillskott för den som vill kombinera boende med investering. Kort sagt – en välskött, flexibel och ekonomiskt smart fastighet med alla möjligheter att anpassas efter dina behov. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende på Vikingagatan 7!