Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett genomtänkt och smakfullt renoverat hem! Redan vid infarten möts du av en välkomnande entré med singelbelagd uppfart, trästaket, omsorgsfullt planterade buskar och träd – en inbjudande miljö som sätter tonen för resten av fastigheten. Inne i huset öppnar en rymlig hall upp med målade väggar och slitstarkt laminatgolv, samt praktisk förvaring i garderob. Vidare in i bostaden finns ett nyrenoverat badrum kombinerat med tvättstuga, utrustat med badkar, wc, dubbla kommoder, högskåp, tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet på entréplan är ljust och luftigt med garderober, ljusa väggar och laminatgolv. Kök och matplats flyter ihop i en öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet, vilket skapar ett socialt och välkomnande utrymme. Det nyrenoverade IKEA-köket är utrustat med vita kakelväggar, skåpluckor i brun teak, gott om förvaring samt modern maskinpark med inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys och induktionshäll med fläkt. Härifrån når du ett trädäck i soligt sydvästläge med underbar utsikt mot åsen. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både långbord och soffgrupp. Flera fönster ger härligt ljusinsläpp, och ett totalrenoverat tak med infällda spotlights och ny träpanel bidrar till den moderna känslan. En nyinstallerad luftkonditionering håller temperaturen behaglig året om. Härifrån tar du dig också vidare till uterummet som leder ut till den grönskande trädgården. På ovanvåningen finns ett mindre allrum, en nybyggd toalett med wc, kommod och ljusgrå klinker, samt två sovrum – ett mindre med snedtak, fönster och garderob, och ett stort master bedroom med utsikt över åsen, två walk-in-closets, installerad AC och genomgående hög standard. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under senare tid: - Hela husets interiör har målats om i harmoniska kulörer från Nordsjö för ett fräscht och enhetligt intryck. - Yttertaket har rengjorts från mossa och målats med svart skyddsfärg i flera lager. - Husets fasad har målats i vitt med stilrena grå detaljer. - Vattenrören har bytts ut och isolerats för att klara kalla vintrar. - En ny luft-vattenvärmepump har installerats, kompletterad med en pellets ackumulatortank på 500 liter för energieffektiv uppvärmning. - Fiberanslutning finns installerad för snabbt och stabilt internet. - Två klädkammare i anslutning till sovrummet har isolerats och färdigställts. På tomten finns två praktiska ekonomibyggnader. Den ena har totalrenoverats invändigt med nya granitplattor på golvet, isolerade väggar och tak samt nymålade ytor – perfekt för hobby, kontor eller verksamhet. Den andra byggnaden har potential för olika typer av verksamheter. Utehuset på nedre våningen har också totalrenoverats med nytt trä, ny isolering och målats i flera lager skyddande färg. Fem nya treglasfönster har installerats i det yttre rummet för förbättrad isolering och energieffektivitet. Denna fastighet erbjuder en sällsynt kombination av komfort och praktiska lösningar – perfekt för dig som söker ett hem med många användningsmöjligheter till både familjen och verksamheten. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för visning ! [email protected], Laholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.