1 / 32

Idrottsgatan 6

Laholm · Villa · Byggd 1974

NeutraltFullt renoverat1970-tal
128 m²
Boarea
7
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

71/100
Skola
92
Service
44
Pendling
67
Trafiknärhet
79
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Laholm 22 min bil
Halmstad 47 min bil
Båstad 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Våxbohallen 190 m
Restaurang 210 m
Sport Sporthall 430 m
Sport Ridhus 1.7 km
Café Signes konditori och bageri 8.2 km
Sport Badhus 10.7 km
Sport Nordic Wellness 11.1 km
Grundskola Våxtorpsskolan F-6 460 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 572 m
avstånd
Vindkraftverk 4 105 m
Sydvind, 71 m högt
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 877 m²

Beskrivning

Smakfullt renoverad familjevilla med generösa ytor och inredd källare Välkommen till Idrottsgatan 6 – ett trivsamt och välrenoverat hem som erbjuder gott om plats för den växande familjen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde i Våxtorp med närhet till skola, service, fritidsaktiviteter och vacker natur. Fastigheten kombinerar generösa ytor med moderna renoveringar och en genomtänkt planlösning som skapar ett bekvämt boende för många år framöver. Huset rymmer totalt sju rum, varav fyra sovrum, och erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. De ljusa sällskapsytorna skapar en välkomnande atmosfär där familj och vänner kan samlas, samtidigt som de många rummen ger möjlighet till både avskildhet och flexibilitet. Hemmet har under åren vårdats omsorgsfullt och de invändiga ytskikten har löpande förnyats, vilket ger ett välhållet och modernt intryck. Fastigheten har genomgått en omfattande modernisering där såväl funktion som estetik har prioriterats. Våtrummen och gästtoaletten renoverades under 2016/2017, följt av ett smakfullt kök. Här finns också en nyligen installerad och energieffektiv luft/vattenvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. Elinstallationerna har dessutom successivt uppdaterats genom åren, vilket ger en trygg och väl underhållen fastighet. Den inredda källaren är en av husets stora tillgångar och erbjuder ytor som sällan återfinns i moderna villor. Här finns idag ett trivsamt allrum/gym, hobbyutrymmen/bar, badrum samt ett extra sovrum, vilket skapar fantastiska möjligheter för tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller olika fritidsintressen. Kombinationen av bostadsytor på entréplanet och den välutnyttjade källaren gör att huset upplevs betydligt större än vad siffrorna antyder. Det här är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med generösa utrymmen, genomförda renoveringar och ett lugnt läge i ett av Våxtorps etablerade villaområden. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett trivsamt familjeliv med plats för både vardag och fest. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Idrottsgatan 6. Idrotts- och föreningslivet sprudlar i Våxtorp. Här finns en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, fotboll, bordtennis, innebandy, tennis, skytte och golfbana. Under vintern erbjuds även skidåkning på södra Sveriges största skidanläggning. Våxtorp har cirka 1015 invånare och ligger 13 kilometer söder om Laholm med gräns till Skåne. Orten växte fram kring Vallens slott och kyrkan. Bebyggelsen består av villor och lägenheter. Här finns närheten till naturen och ett rikt friluftsliv med vackra vandringsleder.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MA
Michelle Almby
Laholm
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare