1 / 16

Björbäcksvägen 7

Laholm · Villa · Byggd 1979

Fullt renoverat1970-tal
114 m²
Boarea
7
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplats +11

Läge

72/100
Skola
93
Service
46
Pendling
67
Trafiknärhet
75
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Laholm 21 min bil
Halmstad 46 min bil
Båstad 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 380 m
Närbutik 600 m
Restaurang 620 m
Sport Ridhus 1.2 km
Café Signes konditori och bageri 7.5 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Sport Badhus 9.9 km
Sport Nordic Wellness 10.3 km
Grundskola Våxtorpsskolan F-6 400 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 009 m
avstånd
Vindkraftverk 3 674 m
Sydvind, 71 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 920 m²

Beskrivning

Välplanerat familjehem i tryggt och grönskande läge Välkommen till Björbäcksvägen 7 – ett trivsamt och rymligt 1½-planshus om 114 kvm boarea + 66 kvm biarea, perfekt anpassat för familjelivet. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med tomt i härligt insynsskyddat läge mot grönska, där naturen blir en naturlig del av vardagen. Entréplanet bjuder på sociala och funktionella ytor med renoverat kök, ljust vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling, två sovrum, gäst-wc samt helkaklat badrum och praktisk tvättstuga. Planlösningen är genomtänkt och ger ett smidigt flöde mellan rummens olika funktioner. På övre plan möts du av ett allrum – perfekt som tv-hörna, lekrum eller hemmakontor – samt tre sovrum, vilket ger gott om plats för den växande familjen eller gäster. Den grönskande tomten skapar en privat och rofylld känsla, idealisk för både lek och lugna stunder. Läget är dessutom svårslaget för barnfamiljen – barnen kan tryggt gå till skolan utan att behöva korsa någon bilväg, något som ger extra sinnesro i vardagen. Våxtorp är ett omtyckt samhälle som kombinerar det lilla ortens lugn med närhet till service, skola, förskola och fritidsaktiviteter. Här finns ett starkt föreningsliv, vacker natur runt knuten och smidiga pendlingsmöjligheter mot både Laholm, Halmstad och Båstad. Ett perfekt val för dig som söker ett tryggt, familjevänligt boende med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning! Idrotts- och föreningslivet sprudlar i Våxtorp. Här finns en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, fotboll, bordtennis, innebandy, tennis, skytte och golfbana. Under vintern erbjuds även skidåkning på södra Sveriges största skidanläggning. Våxtorp har cirka 1015 invånare och ligger 13 kilometer söder om Laholm med gräns till Skåne. Orten växte fram kring Vallens slott och kyrkan. Bebyggelsen består av villor och lägenheter. Här finns närheten till naturen och ett rikt friluftsliv med vackra vandringsleder.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MA
Michelle Almby
Laholm
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare