1 / 26

Västra Storgatan 71

Hallsbergs kommun · Villa · Byggd 1933

Blandat1930-tal
218 m²
Boarea
10
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +6

Läge

86/100
Skola
87
Service
91
Pendling
91
Trafiknärhet
72
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Hallsberg nära
Örebro 26 min bil
Kumla 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Picasso 100 m
Matbutik Coop 520 m
Sport Sporthall 520 m
Närbutik Frendo 640 m
Systembolaget 910 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Forma Gym & Cardio 6.6 km
Sport Badhus 6.9 km
Apotek LloydsApotek 7.4 km
Café 7.5 km
Sport Ridhus 9.5 km
Grundskola Transtenskolan 770 m
Gymnasium Alléskolan 6 780 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 404 m
avstånd
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 21.55 + region 12.30
Befolkning 16 120
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 523 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Tegel
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 880 m²
Taxeringsvärde 2 179 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stor villa med uthyrningsmöjligheter i centrala Hallsberg Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa om totalt ca 375 kvm (218 kvm boarea + 157 kvm källare), belägen på ett centralt och eftertraktat läge i Hallsberg. Här erbjuds ett flexibelt boende med hela 10 rum, varav 3–6 möjliga sovrum, vilket gör fastigheten idealisk för både den stora familjen eller för dig som söker en bostad med uthyrningsmöjligheter. Villan är i dag smart uppdelad i tre separata enheter, vilket skapar unika möjligheter till generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Bottenplan – lägenhet 1 Denna del har egen ingång och består av ett fullt utrustat kök, vardagsrum, badrum och två sovrum – perfekt som uthyrningsdel eller för tonårsbarn/föräldrar som vill ha lite mer avskildhet. Mellanplan – lägenhet 2 Här finns ytterligare en egen entré, ett rymligt kök, badrum, vardagsrum och ett arbetsrum. Lämpar sig väl som huvudsaklig bostadsyta eller ytterligare en uthyrningsenhet. nyrenoverat badrum från 2026 finns med. Vindsvåning – lägenhet 3 Via mellanplanet når du vindsvåningen som idag rymmer plats för dubbelsäng, vardagsrum, kokvrå och ett eget badrum – perfekt som studio eller tredje lägenhet. Källare & teknik Den fina källaren om 157 kvm erbjuder gott om förvaringsutrymmen och plats för hobby, gym, verkstad eller annan verksamhet. Uppvärmning sker via bergvärme – ett ekonomiskt och miljövänligt alternativ. Trädgård & garage Utomhus möts du av en trevlig trädgård, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Dubbelgarage ger goda parkeringsmöjligheter året runt. Anmäl ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DJ
David Johansson
Hallsberg
Utgångspris
2 550 000 kr
Visa hos mäklare