Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Granhöjdsgatan 5, trivsamt och nyrenoverat tvåvåningshus i naturnära Östansjö – en fastighet som erbjuder både flexibilitet och stora möjligheter för olika typer av boenden. Huset är idag disponerat som två separata lägenheter, en på entréplan och en på övre plan, båda med egna ingångar. Varje plan erbjuder en välplanerad trerumslägenhet om cirka 79 kvm med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp. För dig som söker generationsboende, vill nyttja huset som hyresfastighet eller kombinera eget boende med uthyrning finns här ett perfekt upplägg med stor flexibilitet och många användningsområden. Samtidigt passar huset lika bra för den stora familjen som önskar nyttja hela fastigheten som en rymlig familjevilla. De två våningsplanen skapar naturliga möjligheter för både gemenskap och avskildhet – perfekt för barnfamiljen, tonårsbarn, hemmakontor eller långväga gäster. Här finns plats att växa och skapa ett hem för många år framöver. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder ett bekvämt och energieffektivt boende med bland annat nya fönster och installerad bergvärme. Här kan du flytta in och börja trivas direkt utan att behöva tänka på större renoveringar. Den stora trädgården bjuder in till lek, odling och sociala tillställningar i en lugn och trygg miljö där barn kan springa fritt och familjelivet får ta plats. På tomten finns även en trevlig uteplats med inglasat uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. I området finns närhet till natur och fina rekreationsmöjligheter, bland annat badplats vid vackra Bäcksjön – perfekt för sommarens bad, fiske och familjeutflykter. Östansjö är ett uppskattat samhälle för barnfamiljer med lugna villagator, närhet till naturen och en trygg småortskänsla. Läget är dessutom mycket attraktivt för pendlaren med snabb anslutning till motorvägen och cirka 30 minuter med bil till Örebro. Närheten till Hallsberg och dess viktiga järnvägsknutpunkt ger goda kommunikationsmöjligheter vidare i landet. Området utvecklas även med en planerad cykelväg mellan Östansjö och Hallsberg, vilket ytterligare stärker tillgängligheten och livskvaliteten i området. Detta är en fastighet med ovanligt många möjligheter – oavsett om du söker ett rymligt hem för den stora familjen, ett generationsboende eller ett flexibelt boende med möjlighet till uthyrning. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund! 070-349 59 52