Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Linvägen 25 i populära Långängen. Här erbjuds en rymlig familjevilla med byggår 2020 och boarea 212 kvm. Huset har genomtänkta materialval och gott om plats för den större familjen. Med sju rum och kök, fyra sovrum, dubbelgarage och en stor tomt som gränsar mot allmänning får du ett bekvämt boende med generösa ytor både inne och ute. Entréplanet rymmer ett separat kök med goda arbetsytor och förvaring, ett stort vardagsrum samt ett intilliggande matsalsrum med utgång till trädäcket och trädgården. Här finns även ett sovrum, helkaklat duschrum och tvättstuga med groventré. På övre plan finns ett allrum, tre rymliga sovrum med klädkammare samt ett stort bad- och duschrum med dubbla handfat, dusch och fristående badkar. Ett av sovrummen har direkt anslutning till badrummet. Tomten om 1 258 kvm erbjuder stora gräsytor och ett öppet läge mot allmänning på baksidan. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage med fjärrstyrd port och praktisk förrådsdel. Huset värms upp via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på båda planen. Som en extra ekonomisk fördel är fastigheten befriad från fastighetsavgift fram till år 2034. Långängen är ett omtyckt villaområde med lugna gator, närhet till natur och goda uppväxtmiljöer för barnfamiljer. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, service och fritidsaktiviteter. För den som pendlar erbjuder Hallsberg mycket goda kommunikationer med både tågförbindelser och smidig anslutning till E20, vilket gör det enkelt att ta sig till Örebro och övriga regionen. Välkommen på visning - anmälan krävs!