1 / 33

Västra oxhagen, Örebro Kärrhökstigen 2

Örebro · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
122 m²
Boarea

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegel +6

Läge

93/100
Skola
90
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
78
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Örebro 11 min bil
Kumla 30 min bil
Hallsberg 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hagagrillen 450 m
Apotek Apoteksgruppen 680 m
Matbutik ICA Supermarket Haga Centrum 680 m
Sport Badhus 700 m
Närbutik X:-tra Haga 720 m
Vård Vårdcentral 760 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ridhus 1.2 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Nordic Wellness 2.3 km
Café Västerport 2.5 km
Systembolaget 2.7 km
Grundskola Hagaskolan 640 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Örebro 1.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 881 m
avstånd
Vindkraftverk 4 059 m
Norra Runnaby
Badplats 1 460 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 853 m²
Avgift 10 425 kr/mån

Beskrivning

Välkommen till Kärrhökstigen 2 – en imponerande familjevilla med en totalyta på hela 244 kvm! Här erbjuds en modern och trevlig bostad där varje detalj är genomtänkt. Huset är invändigt renoverat av byggbolag med påkostade materialval, vilket gör detta till ett inflyttningsklart hem i absolut toppklass. Hjärtat i huset är det stilrena köket från HTH, där en granitbänkskiva ger både karaktär och funktionalitet. Här finns generöst med förvaring och arbetsyta, perfekt för matlagning och umgänge. Planlösningen är öppen och social med plats för ett stort matbord och en rymlig soffgrupp. Takhöjden förstärks av rikligt med LED-spottar, och en öppen spis ger en härlig atmosfär. På entréplanet finns även tre sovrum, varav master bedroom har en stor skjutdörrsgarderob. Badrummet håller högsta standard med inredning från HTH, kakel och klinker samt golvvärme för extra komfort. Husets källare är en riktig bonus! Här finns ett stort allrum med öppen spis, perfekt som lekrum eller TV-rum – och kan enkelt delas av till ytterligare två sovrum. Lyxigt dressingroom med platsbyggd förvaring. Relaxavdelningen imponerar med kakel, klinker och plats för både loungedel och bubbelbadkar. Här finns även en bastu samt badrum med inredning från HTH. Tvättstugan är genomtänkt och praktisk, med inredning från HTH, klinkergolv samt tvättmaskin och torktumlare i bekväm arbetshöjd. Utöver detta finns förråd, skafferi och pannrum. Tomten har en solig baksida i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Till huset hör ett garage med direktingång. Läget är optimalt med närhet till allt! I närområdet finns förskola och skola (åk 1-9), samtidigt som du har restauranger, badhus, gym och idrottsplats runt hörnet. Dessutom når du Örebros hela utbud på bara några minuter. Välkommen att kontakta Michael Kaya för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare