1 / 33

Nyponlunden, Örebro Apelsingatan 11

Örebro · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
241 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +6

Läge

93/100
Skola
88
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
87
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Örebro 12 min bil
Kumla 33 min bil
Hallsberg 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 440 m
Sport Sporthall 640 m
Närbutik Frendo 1.1 km
Restaurang Edessa 1.1 km
Matbutik ICA Nära Eko 1.3 km
Sport Fitness24Seven 2.3 km
Systembolaget 2.5 km
Apotek Kronans Apotek 2.9 km
Café Roj 3.1 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Multiarena 3.5 km
Sport Ridhus 3.6 km
Grundskola Mellringeskolan F-9 710 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 3.4 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 816 m
avstånd
Vindkraftverk 1 728 m
Norra Runnaby
Badplats 3 915 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 964 m²

Beskrivning

Välkommen till denna inbjudande & exklusiva villan som fått sin unika karaktär från de återkommande inslagen av runda former. Ett familjehem som andas framgång i kärlek & affärer! Här kan ni både stänga om er för att leva i hemmets lugn & också fylla hela kvarteret med bilar som ska på fest hos er. Utrymmena för umgänge är verkligen generösa med ett vardagsrum som rymmer både en, två & tre öar av sittgrupper. Tillsammans med den öppna planlösningen mot det pampiga köket & matsalen så dukar ni lätt upp ett långbord här för 20+ sittande personer. Fina materialval som marmorgolv i hela huset, & riktigt hög till tak med öppet upp till det övre planet samt en kamin i vardagsrummet tillsammans med den stora terrassen utanför gör det här till ett självklara alternativet för sammankomsterna. Huset har tre gästrum som barnen kan dela på, samtliga med bra förvaring, & ett gemensamt badrum med dusch & badkar. Den stora sängkammaren är en en suit med garderob, egen utgång till trädgården & wc med dusch. Köket är praktiskt inrett med två ugnar i rätt arbetshöjd. Gästtoaletten ligger rätt beläget i anslutning till den stora gästentrén. Det övre planet bjuder på värdefull extra-yta som bidrar till att skapa hela interiörens karaktär med öppet ned. Du inreder självklart loftvåningen som du vill men varför inte ha ett extra vardagsrum hör för att hålla isär långfilmens popcorn-spill med entréplanets städade polish? En sektionen av det övre planet kanske också kan få bli till det viktiga hemma-kontoret? Är du ute efter stora boytor med stil så behöver du se det här närmare. Varmt välkommen att kontakta Michael Kaya på Wallenstedt för mer information. +46 73 997 37 17 eller [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare