1 / 27

, Örebro Backa 434

Örebro · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
188 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

73/100
Skola
52
Service
61
Pendling
78
Trafiknärhet
84
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Örebro 21 min bil
Kumla 40 min bil
Hallsberg 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlar'n Vedlunds Livs 3.3 km
Café Svanen 4.0 km
Restaurang Ksara 5.7 km
Vård Sjukhus 5.8 km
Sport Sporthall 6.0 km
Matbutik Tempo Örebro Vivalla 6.7 km
Sport Fitness24Seven 7.2 km
Systembolaget 7.5 km
Apotek Kronans Apotek 8.0 km
Sport Badhus 8.6 km
Sport Ishall 8.7 km
Sport Ridhus 8.8 km
Sport Multiarena 9.0 km
Grundskola Närkes Kils skola 3.3 km
Gymnasium Grillska Gymnasiet Örebro 8.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 227 m
avstånd
Vindkraftverk 3 893 m
Norra Runnaby
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 74 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 486 m²

Beskrivning

Välkommen till ett nybyggt enplanshus i det lugna och natursköna området Backa, endast en kort bilresa från centrala Örebro. Huset har en stilren vit putsfasad och är utrustat med solceller, vilket ger både ett modernt uttryck och energieffektivitet. Den generösa tomten erbjuder en stor uppfart med plats för flera fordon samt ett rymligt, uppvärmt garage, perfekt för både bilentusiasten och den som behöver extra förvaringsutrymme. Trädgården är inbjudande och erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling i det fria. Invändigt möts du av en öppen och ljus planlösning där köket och vardagsrummet smälter samman till en social yta, idealisk för både vardagsliv och festliga tillställningar. Köket är utrustat med nya, moderna vitvaror och har gott om arbetsyta för matlagning. Bostaden rymmer flera sovrum, var och en med sin unika charm och möjlighet till personlig inredning. De helkaklade badrummen är stilfullt designade med moderna materialval, vilket ger en känsla av lyx och komfort. Det vattenburna uppvärmningssystemet via luft-vattenvärmepump bidrar till en behaglig inomhustemperatur året runt och håller energikostnaderna nere. Backa är ett område som kombinerar det bästa av två världar – närheten till Örebros stadskärna och den rogivande naturen. Här bor du med gångavstånd till sjöar och grönområden, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation. Samtidigt tar du dig snabbt in till stadens utbud av shopping, restauranger och kultur. Området präglas av en trygg och familjevänlig atmosfär, vilket gör det till en attraktiv plats för både barnfamiljer och de som söker ett lugnt boende med närhet till naturen. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare