1 / 12

Västerhejde Ygnevägen 11

Gotland · Villa

Fullt renoverat2020-tal
29 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

87/100
Skola
75
Service
81
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Gotland 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Kubanen 810 m
Restaurang Lilla Bjers 1.2 km
Matbutik ICA Vibblehallen 3.0 km
Närbutik Kneippbyn Minilivs 3.3 km
Sport Sporthall 4.8 km
Vård Vårdcentral 5.2 km
Apotek Kronans Apotek 5.6 km
Sport Badhus 7.7 km
Systembolaget 7.9 km
Sport Ridhus 8.2 km
Sport Ishall 8.4 km
Sport Visby Träningscenter 9.1 km
Grundskola Västerhejde skola 1.7 km
Gymnasium Wisbygymnasiet 5 6.7 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 424 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 32 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft-luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 558 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND VÄSTERHEJDE SUDERBYS 1:36
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 098 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Beskrivning

Fantastiskt ‘Tiny House’ med supereffektiv halvöppen planlösning, helrenoverad till modern standard. Huset är beläget på insynsskyddad tomt, med stor härlig gräsmatta, bakom 4 meter bred stålgrind. En liten pärla med stor potential! Nästan off-grid, med riklig vattentillgång från egen borrad brunn på 34 meter. Svensktillverkad urinseparerande toalett med fläkt, och dubbla 500 liter kommunalt godkända kompostanläggningar. Låg energiförbrukning med ledbelysning, isolerad Gotlandsdörr med nyckelfritt lås och stora trippelglasfönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har vacker öppet spis, och ny Mitsubishi A++ värmepump med AC. Nätt badrum med duschkabin och handfat. Helrenoverat kök med matbord för sex vuxna och mycket förvaring. 160 c, bred säng och Norell soffa framför brasan ingår i köpet. Energisnål Bosch kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sköna heltäckningsmattor för barfota vinterdagar och intill finns även ett inbyggt skrivbord med förvaring perfekt för hemmakontor samt en infälld 65 tums UHD Samsung TV för vilodagar. Grusad infart med gott om parkering. Tomten är förbered med stolpar för stängsel - perfekt för stora hundar. Rymlig 32 m² altan för fester och trevlig gemenskap som ligger i anslutning till veranda under tak om 8 m² på husets framsida. Nio meter tält för vattenpump och Huskvarna trägårdstraktor. Finns även en 20 fots container med verkstan o säker förvaring, plus en fristående förrådsbyggnad som inrymmer en extra urin-separerande toalett för sommarbesökare. Detta par-paradis — eller mansgrotta — ligger bara 10 minuter söder om ringmuren, 9 minuter till färjeterminalen, och 15 minuter norr om en av Sveriges populäraste badstränder; Tofta. Dessutom intill cykelbanan, busshållsplats, och inom promenadavstånd finns Ygne fiskeläge och Högklints utsiktsplats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
HE
Håkan Ericsson
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare