1 / 79

Bjursundsvägen 45 och Hammarvägen 2, Loftahammar

Västervik · Villa · Byggd 1940

RustiktFullt renoverat1940-tal
167 m²
Boarea
6
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarOriginaldörrarStora fönsterKöksöModernt kökModernt badrum +17

Läge

76/100
Skola
95
Service
60
Pendling
58
Trafiknärhet
98
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Västervik 29 min bil
Vimmerby 69 min bil
Oskarshamn 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sandbyhof 210 m
Café Stures bageri cafe & restaurang 320 m
Sport Sporthall 350 m
Matbutik ICA Nära Loftahammar 390 m
Närbutik Handelsboa 8.7 km
Grundskola Loftahammars skola 320 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 300 m
avstånd
Badplats 876 m
Loftahammars badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster (-18) på entréplan och 2-glasfönster övre plan (målade -24)
Uppvärmning Bergvärmepump (-17), solceller och eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 442 m²
Fastighetsbeteckning VÄSTERVIK TÅNGERED 2:36 och VÄSTERVIK TÅNGERED 2:181
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Drömboende vid havet – stor villa med exklusiv utemiljö, trippelcarport och dubbelgarage Välkommen till ett enastående hem där varje detalj är noggrant planerad för att skapa ett boende utöver det vanliga. Beläget på en generös dubbeltomt, med fri utsikt över det glittrande havet, erbjuder detta stora hus en unik kombination av stil, komfort och funktion – perfekt för både vardagsliv och fest. Redan vid första ögonkastet imponerar den extraordinära utemiljön. Den exklusiva trädgården ramas in av en vacker mur med belysning som ger både integritet och stämningsfull atmosfär – här bor du helt utan insyn. De stora gräsytorna bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder, medan en elegant sötvattenpool och ett stilrent poolhus förlänger sommaren och skapar en semesterkänsla året om. Praktiska lösningar som två robotgräsklippare gör trädgårdsskötseln till en fröjd. Det här är mer än bara en trädgård – det är en privat oas att njuta av varje dag. Till fastigheten hör även en rymlig trippelcarport samt ett dubbelgarage – gott om plats för bilar, förvaring och hobbyutrymmen. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett stort och representativt hem nära havet, där lyxig komfort möter smart funktion. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CW
Christin Wahlman
Svensk Fastighetsförmedling Västervik
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare