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Bjursundsvägen 45 och Hammarvägen 2, Loftahammar

Västervik · Haus · Baujahr 1940

Historisk Villa RustikalVollständig renoviert1940er Jahre
167 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminKochinselModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenböden +13

Lage

76/100
Schulen
92
Versorgung
60
Pendeln
58
Verkehrsnähe
98
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Västervik 86.5 %
Vimmerby 2.7 %
Oskarshamn 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Tångered 1:14

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 3. April 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Centrumändamål och bostäder

Västerviks kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Del av Askerum 2:29

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 24. Mai 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för handel och verksamheter

Västerviks kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Del av Tångered 2:98

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 16. März 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Ny väganslutning

Västerviks kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Sandbyhof 210 m
Café Stures bageri cafe & restaurang 330 m
Sport Sporthalle 360 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Loftahammar 390 m
Nahversorger Handelsboa 8,7 km
Kindertagesstätte Loftahammars Skola Och Förskola Flundran 370 m
Grundschule Loftahammars skola 330 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 293 m
Entfernung
Badestelle 877 m
Loftahammars badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 162 m
Kommunalsteuer 33.02%
Gemeinde 21.16 + Region 11.86
Bevölkerung 36.447
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 322.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.318 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster (-18) på entréplan och 2-glasfönster övre plan (målade -24)
Heizung Bergvärmepump (-17), solceller och eldstäder
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.442 m²
Grundstücksbezeichnung VÄSTERVIK TÅNGERED 2:36 och VÄSTERVIK TÅNGERED 2:181
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömboende vid havet – stor villa med exklusiv utemiljö, trippelcarport och dubbelgarage Välkommen till ett enastående hem där varje detalj är noggrant planerad för att skapa ett boende utöver det vanliga. Beläget på en generös dubbeltomt, med fri utsikt över det glittrande havet, erbjuder detta stora hus en unik kombination av stil, komfort och funktion – perfekt för både vardagsliv och fest. Redan vid första ögonkastet imponerar den extraordinära utemiljön. Den exklusiva trädgården ramas in av en vacker mur med belysning som ger både integritet och stämningsfull atmosfär – här bor du helt utan insyn. De stora gräsytorna bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder, medan en elegant sötvattenpool och ett stilrent poolhus förlänger sommaren och skapar en semesterkänsla året om. Praktiska lösningar som två robotgräsklippare gör trädgårdsskötseln till en fröjd. Det här är mer än bara en trädgård – det är en privat oas att njuta av varje dag. Till fastigheten hör även en rymlig trippelcarport samt ett dubbelgarage – gott om plats för bilar, förvaring och hobbyutrymmen. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett stort och representativt hem nära havet, där lyxig komfort möter smart funktion. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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