Egenskaper

Fastighet & ekonomi

LANTLIGT FRITIDSBOENDE NÄRA LJUGARN På ett lugnt och lantligt läge, cirka fem kilometer från Ljugarn, ligger detta nybyggda fritidshus med gäststuga, stora uteplatser och fin utsikt över det omgivande landskapet. Huvudbyggnaden om 45 kvm är uppförd 2025 och har en öppen och välplanerad planlösning. Här finns vardagsrum och kök i ett med härligt ljusinsläpp och utgång till den stora trälagda altanen i söderläge. Köket går i mörkblått med svarta detaljer och bra arbetsytor. Vidare finns sovrum, sovloft samt badrum med dusch och elektrisk golvvärme. På fastigheten finns även en fristående gäststuga som ger bra med extra utrymme för familj och vänner. Tomten ligger fint inramad av grönska med öppna vyer över omgivande hagar. Här bor man avskilt och rofyllt med naturen inpå knuten, samtidigt som Ljugarn med strand, restauranger och service nås på några minuter med bil. Fastigheten har egen brunn och enskilt avlopp. Fiber planeras att anslutas under 2026. Ett lättskött och bekvämt fritidsboende för den som söker lugnet på landet med närhet till Ljugarn. Planlösning: HALL Entré till hall med plats för avhängning. Härifrån nås bostadens övriga rum. KÖK OCH VARDAGSRUM Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den stora altanen i söderläge. Köket har mörkblå inredning med svarta detaljer och bra arbetsytor. Här finns spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats. SOVRUM Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. SOVLOFT Ovanför del av bostaden finns ett praktiskt sovloft som ger ytterligare sovplatser. BADRUM Badrum med dusch, wc och handfat. Elektrisk golvvärme. GÄSTSTUGA På tomten finns även en trevlig och isolerad gäststuga med plats för flera sängplatser. Ett bra extra utrymme för familj och övernattande gäster.