Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Västerängsgatan 21 – ett charmigt och hemtrevligt gult trähus med gott om plats för familjen, fina sällskapsytor och en generös, lummig trädgårdstomt om hela 1 044 kvm. Här erbjuds ett trivsamt boende med flera sovrum, flexibla rum och ett härligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen. Till fastigheten hör dessutom ett separat garage om ca 35 kvm. Läget i omtyckta Västeräng är också mycket uppskattat, med närhet till både den nya skolan och förskolan. Entréplanet erbjuder en tilltalande och praktisk planlösning med ett bra kök, matplats och ett rymligt vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan man njuta av lugna stunder och umgänge med utsikt över den gröna och uppvuxna trädgården. På entréplanet finns även ett separat TV-rum som med fördel kan användas som ytterligare sovrum, arbetsrum, lekrum eller allrum beroende på familjens behov. Det ger bostaden en flexibilitet som gör det enkelt att anpassa ytorna efter livets olika skeden. Övervåningen rymmer ytterligare två sovrum samt WC. De charmiga snedtaken ger våningsplanet karaktär och bidrar till en ombonad och trivsam känsla. Sammantaget finns här flera möjliga sovplatser och goda möjligheter att disponera bostaden efter familjens behov. Källaren tillför ytterligare praktiska ytor med goda möjligheter till förvaring och hobbyverksamhet. Under uterummet finns dessutom en enklare, mer förrådsliknande yta som kan användas för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och annat som behöver få plats. En av fastighetens tydliga tillgångar är det separata garaget om ca 35 kvm. Här finns gott om plats för bil och samtidigt möjlighet till förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning. För den som uppskattar att ha en rejäl och lättillgänglig biyta på tomten är detta ett mycket praktiskt komplement till bostaden. Utomhus väntar en generös och uppvuxen trädgårdstomt där grönskan skapar en privat och ombonad känsla. Tomtens storlek på hela 1 044 kvm ger gott om utrymme för lek, avkoppling och umgänge, samtidigt som här finns möjlighet att utveckla utemiljön vidare efter egna önskemål. Det inglasade uterummet blir en fin plats för sommarens middagar och sociala stunder, medan den stora tomten erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Västerängsgatan ligger i ett omtyckt och trivsamt område av Nybro. Med den nya skolan och förskolan i närområdet har läget blivit än mer attraktivt för barnfamiljen. Här kombineras ett lugnt bostadsområde med närhet till viktiga funktioner i vardagen – ett läge som gör det enkelt att få familjelivet att fungera. Västerängsgatan 21 erbjuder helt enkelt ett charmigt och välplanerat familjeboende med flera sovrum, flexibla ytor, inglasat uterum, en stor och lummig tomt samt ett separat garage om ca 35 kvm. Ett hem med gott om möjligheter – både inne och ute – för den växande familjen.