Bild 1 av 21

Vassgatan 28, Väster

Åmål · Villa · Byggår 1955

Historisk Villa ModerntFullt renoverat1950-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

93/100
Skola
92
Service
100
Pendling
95
Trafik
90
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

490 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 8 mars 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Ärende: KS 2021/337 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Cirka 590 m bort

Beslutsdatum: 15 april 2020

Berörd fastighet: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Ärende: KS 2018/384 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

610 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2025

Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Ärende: KS-2018-00014 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Dalhall 680 m
Matbutik Willys Åmål Rondellen 790 m
Systembolaget 1 000 m
Café Wienerkonditoriet 1,1 km
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 1,1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Apotek Apoteket 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Ishall 1,3 km
Sport Badhus 1,3 km
Sport Ridhus 1,4 km
Sport JeJe's gym 1,5 km
Förskola Förskola Eliseberg 510 m
Förskola Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 610 m
Förskola Namn saknas 690 m
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 420 m
Grundskola Nya Rösparksskolan 1,2 km
Grundskola Södra skolan 1,3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 755 m
avstånd
Badplats 1 553 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 246 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Betong/trä
Fönster 2-glasfönster och isolerglasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 654 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL LUGNET 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Villa i gott skick innehållande fyra rum varav tre sovrum, kök från 2016 i öppen planlösning med vardagsrum och matrum. Stor altan i söderläge. Helkaklat duschrum från 2018. Bergvärme från 2020 ger låg driftskostnad. Garage i källarplan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Fryxellsgatan 52

1 985 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Rönngatan 7

3 690 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sävgatan 15, Väster

950 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kvarngatan 12, Centralt

700 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Mogatan 12, Åmål

2 750 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Svedjevägen 12, Väster

2 475 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
MS
Mats Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
1 485 000 kr
Visa hos mäklare