Bild 1 av 5

Kvarngatan 12, Centralt

Åmål · Villa · Byggår 1950

115 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

93/100
Skola
94
Service
100
Pendling
95
Trafik
88
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

600 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2025

Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Ärende: KS-2018-00014 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

630 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 8 mars 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Ärende: KS 2021/337 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Cirka 670 m bort

Beslutsdatum: 15 april 2020

Berörd fastighet: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Ärende: KS 2018/384 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Dalhall 730 m
Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 830 m
Systembolaget 850 m
Café Wienerkonditoriet 950 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 960 m
Apotek Apoteket 980 m
Vård Vårdcentral 1,1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Ishall 1,2 km
Sport Badhus 1,2 km
Sport 4shape 1,4 km
Sport Ridhus 1,6 km
Förskola Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 470 m
Förskola Namn saknas 550 m
Förskola Förskola Eliseberg 640 m
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 360 m
Grundskola Nya Rösparksskolan 1,1 km
Grundskola Södra skolan 1,2 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 914 m
avstånd
Badplats 1 404 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 228 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Betong/Trä
Fönster 3-glasfönster/2-glasfönster(
Uppvärmning Värmepump luft-luft/Pelletspanna(Kombipanna)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 747 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL TALLDUNGEN 25
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Fastighet med centralt läge i Åmål, med närhet till service, skolor och kommunikationer. Här erbjuds en bostadsbyggnad innehållande fyra rum varav tre sovrum. Entréplan med kök med plats för matgrupp. Vardagsrum som går att delas av till två rum. Sovrum. Övreplan med hall och wc med tvättställ. Två sovrum med garderober. I huskroppen finns ett praktiskt garage med direkt access till bostaden. Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Sävgatan 15, Väster

950 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Vassgatan 28, Väster

1 485 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Karlstadsvägen 8A, Centralt

1 190 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Vänersborgsvägen, Söder

1 400 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Mogatan 12, Åmål

2 750 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Fryxellsgatan 39, Väster

1 395 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
700 000 kr
Visa hos mäklare