Image 1 of 5

Kvarngatan 12, Centralt

Åmål · House · Year built 1950

115 m²
Living area
4
Rooms
1950
Year built

Property features

Private gardenMature treesGarage / carportSuburban setting

Location

93/100
Schools
94
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
88
Nature
83
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

600 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2025

Affected property: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Case: KS-2018-00014 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

630 m from the published plan area

Decision date: 8 March 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Case: KS 2021/337 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Approximately 670 m away

Decision date: 15 April 2020

Affected property: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Case: KS 2018/384 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Dalhall 730 m
Grocery store Coop Åmål Mellanbrogatan 830 m
Systembolaget (alcohol shop) 850 m
Café Wienerkonditoriet 950 m
Convenience store Sham Grönsaker + Livs 960 m
Pharmacy Apoteket 980 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Ice rink 1.2 km
Sports Swimming pool 1.2 km
Sports 4shape 1.4 km
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Preschool Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 470 m
Preschool Namn saknas 550 m
Preschool Förskola Eliseberg 640 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 360 m
Primary school Nya Rösparksskolan 1.1 km
Primary school Södra skolan 1.2 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 914 m
distance
Bathing place 1,404 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 228 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Trä
Floor structure Betong/Trä
Windows 3-glasfönster/2-glasfönster(
Heating Värmepump luft-luft/Pelletspanna(Kombipanna)
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 747 m²
Property designation ÅMÅL TALLDUNGEN 25
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fastighet med centralt läge i Åmål, med närhet till service, skolor och kommunikationer. Här erbjuds en bostadsbyggnad innehållande fyra rum varav tre sovrum. Entréplan med kök med plats för matgrupp. Vardagsrum som går att delas av till två rum. Sovrum. Övreplan med hall och wc med tvättställ. Två sovrum med garderober. I huskroppen finns ett praktiskt garage med direkt access till bostaden. Välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Sävgatan 15, Väster

SEK 950,000
approx. €84,540
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vassgatan 28, Väster

SEK 1,485,000
approx. €132,149
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Karlstadsvägen 8A, Centralt

SEK 1,190,000
approx. €105,897
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Vänersborgsvägen, Söder

SEK 1,400,000
approx. €124,585

House

Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Mogatan 12, Åmål

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Fryxellsgatan 39, Väster

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 700,000
approx. €62,293
View at broker