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Vassgatan 28, Väster

Åmål · Haus · Baujahr 1955

Historisk Villa ModernVollständig renoviert1950er Jahre
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +4

Lage

93/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
90
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 8. März 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2021/337 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Ungefähr 590 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2020

Betroffenes Grundstück: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2018/384 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2025

Betroffenes Grundstück: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS-2018-00014 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Dalhall 680 m
Lebensmittelgeschäft Willys Åmål Rondellen 790 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1.000 m
Café Wienerkonditoriet 1,1 km
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 1,1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Eishalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Reithalle 1,4 km
Sport JeJe's gym 1,5 km
Kindertagesstätte Förskola Eliseberg 510 m
Kindertagesstätte Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 610 m
Kindertagesstätte Namn saknas 690 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 420 m
Grundschule Nya Rösparksskolan 1,2 km
Grundschule Södra skolan 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 755 m
Entfernung
Badestelle 1.553 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 246 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Betong/trä
Fenster 2-glasfönster och isolerglasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 654 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL LUGNET 8
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa i gott skick innehållande fyra rum varav tre sovrum, kök från 2016 i öppen planlösning med vardagsrum och matrum. Stor altan i söderläge. Helkaklat duschrum från 2018. Bergvärme från 2020 ger låg driftskostnad. Garage i källarplan.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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