Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Vargstigen 7 – en rymlig och välplanerad familjevilla i naturnära och barnvänliga Gånghester! Huset är byggt i etage med halvtrappor som leder till tre plan samt källare, en trevlig planlösning med sociala ytor för umgänge och gemenskap. Villan är väl omhändertagen med genomtänkta renoveringar och energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftskostnader. Här bor du lugnt och tryggt på en återvändsgata. Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt hem där alla sovrum är samlade på samma våningsplan, med enkla medel finns även möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som har behov av det. Det stora inglasade uterummet med golvvärme blir en självklar samlingsplats året runt – en plats att njuta av oavsett säsong. Köket i massiv ek är både gediget och inbjudande, utformat för dig som uppskattar matlagning. Här finner ni gott om förvaringsutrymme, den flyttbara köksön på hjul samt gasspisen vid namn ILVE Majestic. I anslutning finner ni matplats och vardagsrum i öppenhet. Villan rymmer dessutom två badrum, ett allrum, bastu, praktiska förvaringsutrymmen, tvättstuga och direkt utgång till garaget. Ni finner även den lättskötta trädgården som erbjuder ett härligt solläge, växthus för dig med odlings intresse och den stenlagda uppfarten med plats för två bilar. Läget är barnvänligt och naturnära, perfekt för dig som söker ett lugnt och tryggt område. Kransmossens friluftsområde finner ni på bekvämt avstånd med härliga promenadslingor, utegym, grillplatser och vacker natur. Trots den rofyllda omgivningen finns det nära till kommunikationer, för dig som pendlar. Med en kort bilfärd tar ni er enkelt in till Borås centrum för stadens hela utbud och till R40 & R27 på ynka 10 minuter med bil. I närområdet finner ni Ica nära hjärtat, bensinmack och Gånhesterskolan med förskola och skola upp till årskurs 6. Önskar ni veta mer om huset eller komma på visning och uppleva det på plats, är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!