1 / 26

Tallholmsvägen 91, Linköping

Linköping · Villa · Byggd 1991

ModerntFullt renoverat1990-tal
86 m²
Boarea
3
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdVäxthus +2

Läge

88/100
Skola
87
Service
99
Pendling
83
Trafiknärhet
93
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Linköping 19 min bil
Norrköping 41 min bil
Mjölby 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Laszlo's 410 m
Matbutik ICA Nära Flamman 450 m
Apotek Kronans Apotek 870 m
Närbutik Ekholmens Tobak & Service 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Friskis & Svettis Harvestad 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Café Ådala Kaffestuga 2.7 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Sporthall 3.6 km
Sport Badhus 5.5 km
Sport Multiarena 5.9 km
Sport Ishall 6.4 km
Grundskola Harvestadsskolorna 740 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Linköping 5.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 537 m
avstånd
Badplats 657 m
Stångån Hjulsbro
Brunnar (500 m) 84 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 248 m²

Beskrivning

Välplanerat och renoverat enplanshus med solceller i populära Hjulsbro! Välkommen till ett smakfullt renoverat enplansradhus i populära Hjulsbro – ett hem som kombinerar modern komfort med ett tryggt och naturnära läge. Nuvarande ägare har under de senaste åren genomfört genomtänkta och stilrena renoveringar, där bland annat kök och badrum uppdaterats med omsorg. Dessutom har solceller installerats på taket, vilket bidrar till både lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Huset är välplanerat med två rymliga sovrum, ett kök (renoverat 2022) och vardagsrum i öppen planlösning med en köksö som delar av rummen på ett naturligt och inbjudande sätt. Badrummet renoverades under 2024 och är helkaklat med mycket smakfulla färg- och materialval, här möts du av praktisk duschhörna, spegelskåp ovanför kommod samt wc. I huset finns en saparat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. På både fram- och baksida finns två fina altandäck med möjlighet att välja sol-eller skuggsida. Baksidan har en trevlig trädgårdstomt, perfekt för lek och spring eller härlig odling. På framsidan finns ett utomhusförråd. Till huset finns ett garage i gemensam garagelänga. Nuvarande ägare har elbilsladdare som vid försäljning överlämnas till nästa ägare. Önskar man använda den får man kontakta styrelsen som då aktiverar den och betalas till samfälligheten (går ej på solcellerna). Området präglas av en familjär och trivsam atmosfär med närhet till skolor, förskolor och ett brett aktivitetsutbud. Här bor du med fina promenadstråk längs med Stångån, badplats inom bekvämt avstånd samt den omtyckta kvartersrestaurangen Lazlo’s runt hörnet. För den golfintresserade ligger Landeryds Golfklubb endast cirka fem minuter bort med bil, och i närheten finns även träningsmöjligheter såsom Friskis & Svettis. Serviceutbudet är mycket gott med Ekholmen centrum som erbjuder vårdcentral, tandläkare, butiker samt välsorterade mataffärer i form av ICA Signalen och Willys. Ytterligare bekvämligheter finns vid Harvestad såsom mataffär och Blomstertorget. I Hjulsbro finns även en egen ICA-butik, vilket gör vardagen enkel och smidig. Här finns också Ullstämma återvinningscentral & byggvaruhuset Byggmax. Det är enkelt att ta sig runt med bra bussar och smidiga vägar för både cykel och bil, vilket gör att du snabbt når SAAB, sjukhuset och centrum. Direktbuss finns också till Mjärdevi som går förbi både garnisonen och Universitetet. Här bor du nära både stadens utbud och fin natur, något som gör området väldigt omtyckt över tid. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information! I Hjulsbro finns affär, kvarterskrog, bra bussförbindelser, badplats samt populära förskolor och skolor i den absoluta närheten. Det omtyckta utebadet Hjulsbrobadet och för den golfintresserade finns Landeryds golfbana. Längs Stångån finns fina promenadstråk. I Hackefors finns motionsspår, på vintertid finns där skidspår.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RW
Ronja Westh
Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare