Bild 1 av 38

Vallingsbergsvägen 5

Kristianstad · Villa · Byggår 1922

NeutraltFullt renoverat1920-tal
215 m²
Boarea
8
Rum
1922
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +13

Läge

91/100
Skola
97
Service
88
Pendling
100
Trafik
79
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan samråd

Detaljplan för Färlöv 10:19 och del av Färlöv 41:41, Färlöv, Kristianstad

280 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här pågår planläggning för ny bostadsbebyggelse. Enskild och kommunal mark.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2021-001354 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 32158-2024

720 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 augusti 2024

Anmäld areal: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Färlövs pizzeria & grill 130 m
Matbutik ICA Nära Färlöv 300 m
Närbutik Önnestads Livs 4,3 km
Sport Ridhus 4,5 km
Sport Sporthall 4,5 km
Sport Badhus 4,7 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 4,8 km
Vård Vårdcentral 4,9 km
Apotek Apoteket Norringen 5 km
Sport Nordic Wellness 5,7 km
Sport Ishall 6 km
Systembolaget 6,4 km
Förskola Smedjegårdens Förskola 230 m
Förskola Berga Förskola 4,2 km
Förskola Önnegården Förskola 4,6 km
Grundskola Färlövs skola LM 260 m
Grundskola Lingenässkolan L 4,1 km
Grundskola Lingenässkolan M 4,1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 595 m
avstånd
Vindkraftverk 3 476 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 47 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, puts
Stomme Tegel, trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Torpargrund, källare, betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, kakelugn, elslinga badrum övreplan.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 957 m²
Taxeringsvärde 2 718 000 kr
Taxeringsår 2024

Vissa hus har en alldeles särskild känsla. På Vallingsbergsvägen 5 i Färlöv möts du av en vacker tegelvilla från 1922, där tidstypisk charm och omsorgsfullt valda detaljer samspelar med en väl genomförd tillbyggnad från 2011. Resultatet är ett hem om hela 212 kvm med sex sovrum, generösa sällskapsytor och en utemiljö som får sommaren att kännas extra efterlängtad. Redan den charmiga punschverandan sätter tonen. Spröjsade fönster, slipade trägolv och vackra listverk ger huset karaktär, medan de harmoniska färgvalen skapar en varm och sammanhållen känsla. Här märks omsorgen i såväl de stora dragen som de små detaljerna. Köket är en självklar samlingsplats med ljusa luckor, träbänkskivor och en generös köksö. Här finns utrymme för både matlagning och umgänge, med plats för matbord intill fönstren. I vardagsrummet samsas fint ljusinsläpp och dekorativa vägglister med en ståtlig kakelugn som förstärker husets charm. Tillbyggnaden tillför en praktisk sovrumsdel med tre sovrum, varav det största har klädkammare och egen utgång mot trädäcket. På ovanvåningen väntar ytterligare två sovrum samt ett kontor som ger flexibilitet för familjens olika behov. Kaklade badrum på båda planen och en separat tvättstuga bidrar till en bekväm vardag. Utomhus väntar en härlig miljö med pool och ett stort trädäck i fint solläge. Här ryms långa middagar, lata stunder i solstolen och svalkande dopp. Husets vinklar ramar in uteplatsen och skapar en ombonad känsla, samtidigt som trädgårdens gräsytor bjuder in till lek och andra aktiviteter. Det här är ett hem att samlas i och växa med. Ett hus där 1920-talets karaktär har fått leva vidare, med gott om plats för livet idag. Varmt välkommen till Vallingsbergsvägen 5!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −6 %

Killegårdsvägen 4, Kristianstad

2 345 000 kr
Kristianstad 13 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Duvvägen 5

2 795 000 kr
Kristianstads kommun 13 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Banmästarevägen 23

2 695 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Andvägen 7

3 995 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lokförarevägen 46, Kristianstad

2 950 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tobakslyckevägen 15

2 495 000 kr
Kristianstad 17 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare