Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett boende utöver det vanliga på vackra Vinön – en plats för dig som söker lugnet, naturen och närheten till Hjälmarens vatten. Här ligger huset vackert i det öppna landskapet med generösa grönytor, två rejäla garage och en stor, grönskande tomt. Redan på entréplanet möts du av hemmets sociala och inbjudande delar. Det stora och härliga köket, renoverat 2025, erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för såväl matlagning som umgänge. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och en rymlig matsalsdel där kaminen skapar både värme och en härlig atmosfär under årets kallare månader. På samma plan finns även badrum. En trappa upp väntar två sovrum, medan källaren erbjuder ytterligare ett sovrum tillsammans med praktiska utrymmen. Fastigheten har tagits väl om hand genom åren med flera större renoveringar och investeringar. Jordvärme tillsammans med solceller bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende. För dig som värdesätter ordentliga garageytor är detta en fastighet som verkligen sticker ut. Här finns två garage om cirka 30 respektive hela 84 kvm. Det större garaget har generös takhöjd och uppvärmning via luftvärmepump – utmärkta ytor för bilar, båt, verkstad, hobby eller för dig som helt enkelt vill ha gott om plats. På gårdsplanen finns dessutom generöst med parkeringsyta samt elbilsladdare. Utomhus fortsätter fastigheten att imponera. Den stora och grönskande tomten rymmer ett rejält växthus, en härlig uteplats med pergola och en trädgårdsdamm som tillsammans skapar en trivsam oas. För den odlingsintresserade finns dessutom gott om fruktträd och bärbuskar med bland annat äpplen, päron, plommon, persikor, aprikoser och vindruvor. Och så var det läget. På Vinön bor du omgiven av Hjälmarens vatten, öppna landskap och ett rikt djurliv. Här väntar stillheten, vackra promenadstråk, badmöjligheter och stjärnklara kvällar, samtidigt som ön sommartid får ytterligare liv med restauranger och utflyktsmål.