Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Rymlig 1-plansvilla nära havet i hjärtat av Tylösand Beskrivning Välkommen till ett hem där livet får ta plats i en lugn och harmonisk miljö, omgiven av grönska, havsnära natur och hög livskvalitet. Denna välplanerade enplansvilla erbjuder generösa ytor, ett härligt ljusflöde och en genomtänkt planlösning som skapar både trivsel och flexibilitet för framtiden. Runt huset breder en lummig och insynsskyddad trädgård ut sig, en privat oas där häckar, grönska och uteplatser skapar en rofylld inramning. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Njut av morgonkaffet i solen, långa sommarkvällar på altanen eller stilla stunder i den grönskande trädgården. Invändigt möts du av öppna och sociala ytor där allrum och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De generösa rummen ger en härlig känsla av rymd och skapar utmärkta förutsättningar för både familjeliv och umgänge. Den murade öppna spisen blir en stämningsfull samlingspunkt under årets svalare månader, medan det inglasade uterummet med golvvärme fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Hemmet präglas av välbevarade detaljer som skapar en varm och ombonad atmosfär. Samtidigt finns alla möjligheter för nästa ägare att modernisera och sätta sin egen prägel. Den flexibla planlösningen erbjuder gott om utrymme för den växande familjen, generationsboende, hemmakontor eller ytterligare sovrum för den som önskar. Här bor du med havet som nära granne och med några minuters promenad till de milslånga sandstränder som gjort området känt långt utanför Sveriges gränser. Området erbjuder dessutom natursköna promenad- och cykelstråk, tennis, restauranger, hotell och några av landets mest välrenommerade golfbanor. Samtidigt nås Halmstads stadskärna på bekvämt avstånd, vilket gör att du får det bästa av två världar – kustlivets lugn och stadens bekvämligheter. Interiör Via den välkomnande entrén möts du av en rymlig hall med ljust klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Redan här skapas en härlig känsla av rymd med fina siktlinjer genom bostaden och vidare mot hemmets generösa sällskapsytor. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot det stora allrummet som utgör en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om plats för ett större matbord samtidigt som det vackra parkettgolvet och de ljusa väggarna skapar en varm och trivsam atmosfär. Allrummet ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket ger ett härligt flöde och förstärker känslan av rymd. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för flera sittgrupper och sociala sammankomster. Den vackra murade öppna spisen blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både karaktär och trivsel. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en nära kontakt med den grönskande trädgården. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som tack vare golvvärme blir en uppskattad del av bostaden under stora delar av året. Här skapas ytterligare ett sällskapsrum med plats för både middagar och avkoppling. De generösa glaspartierna släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Via skjutpartier nås den intilliggande altanen och den insynsskyddade trädgården. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig koppling till matplatsen. Planlösningen gör att matlagningen kan kombineras med social samvaro, vilket bidrar till hemmets inbjudande karaktär. Bostaden erbjuder tre sovrum samlade i den privata delen av huset. Sovrum 1 är rymligt och rogivande med plats för dubbelsäng, gott om garderobsförvaring och utsikt mot den lummiga trädgården. I direkt anslutning ligger det rymliga badrummet med badkar, kommod och goda förvaringsmöjligheter. Intill badrummet finns även en separat wc som bidrar till en bekväm vardag. Sovrum 2 är ett trivsamt och väl tilltaget rum med plats för såväl dubbelsäng som förvaring. Det stora fönsterpartiet ger ett behagligt ljusinsläpp och en lugn känsla. Sovrum 3 erbjuder samma rogivande karaktär och lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vid husets groventré finns tvättstugan med praktiska arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning ligger även en separat wc vilket underlättar vardagen ytterligare. Här finns dessutom bastu med tillhörande dusch, en uppskattad detalj som förhöjer livskvaliteten året om. I denna del av huset finns även ett separat gästrum, perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som ett avskilt arbetsrum för den som arbetar hemifrån. Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket goda med flera förrådsutrymmen både invändigt och utvändigt. Från carporten nås ett rymligt förråd som erbjuder plats för allt från golfutrustning och cyklar till trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Sammantaget erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem där generösa sällskapsytor, tre sovrum, gästrum, två wc, bastu, uterum med golvvärme och den stämningsfulla öppna spisen samverkar för att skapa ett boende med både komfort och livskvalitet. Ett hem att trivas i året runt.