Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Gamla Limhamn Där Limhamn möter havet Beskrivning Ett personligt hem med havet runt hörnet I hjärtat av Gamla Limhamn, på en av områdets mest eftertraktade adresser, väntar ett varmt och personligt hem med havet, småbåtshamnen och mysiga restauranger på bekvämt promenadavstånd. Här kombineras en ombonad interiör med en insynsskyddad trädgård i soligt söderläge. Huset erbjuder generösa sällskapsytor, fyra sovrum, arbetsrum och ett smakfullt kök som totalrenoverats under 2026 med ny parkett, ljusa ytskikt, vackra Lerhyttanluckor i mandelton, ekbänkskiva och klassiskt kakel. På ovanvåningen väntar ett rofyllt master bedroom med oljat furugolv, blågrönt paneltak och helt nya platsbyggda garderober. Den grönskande tomten är vindskyddad och insynsskyddad med stor ny trätrall, morgon och kvällssol samt syrener, hortensior, magnolia, vinbär och perenner. Här finns gott om möjligheter för både odling och umgänge. Till fastigheten hör dessutom garage med två isolerade hobbyrum eller arbetsrum samt ett uthus med tvättstuga, dusch, bastu och loft för förvaring. På uppfarten finns plats för två bilar. Ett hem att trivas i, med Limhamns charm precis utanför dörren och en egen grön oas att längta hem till. Interiör Ett varmt och personligt hem i hjärtat av Gamla Limhamn I hjärtat av Gamla Limhamn väntar ett hem där det bästa av Limhamn finns precis utanför dörren. Tycho Brahegatan leder ner mot havet, småbåtshamnen och områdets mysiga restauranger och caféer. Här bor ni med en sällsynt kombination av närhet till havet, ett levande kvartersliv och en egen insynsskyddad oas där lugnet infinner sig. Ett läge som av många anses vara ett av Limhamns allra bästa. Redan i entrén möts vi av en varm och ombonad känsla. Den gröna William Morris tapeten ger karaktär och sätter tonen för hemmet, tillsammans med det vackra stengolvet i beigegrå toner och de varmvita väggarna. Tre stora garderober erbjuder gott om förvaring och den matt vitmålade panelen i taket förstärker den genuina och hemtrevliga atmosfären. Här finns en helkaklad gästwc med klinkergolv. Wc och handfat. På nedanvåningen finns flera fina rum att umgås, arbeta och koppla av i. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer både en stor soffgrupp och matplats för många middagar tillsammans. Här ligger en hårdvaxoljad ekparkett och fyra spröjsade fönster släpper in ett vackert ljus. Den matta vita takpanelen återkommer och skapar en fin helhet genom bostaden. Intill finns ett arbetsrum med samma omsorgsfulla materialkänsla samt ett sovrum med ekparkett och lugna, vita väggar. Köket är ett rum som verkligen bjuder in till vardagsliv. Under 2026 har köket fått ny parkett och väggarna har bredspacklats och målats i ljusa toner. Det platsbyggda uttrycket förstärks av IKEA-köket med Lerhyttanluckor, vars massiva träramar och infällda speglar målats i Kvänums vackra mandelton innan installation. Ekbänkskivan möter det klassiska kaklet Ivory Glossy från Svenska Kakel och skapar en varm och tidlös känsla. Här finns plats för ett matbord för sex personer, perfekt för såväl vardagsmiddagar som långa helgfrukostar. En trappa upp fortsätter den ombonade känslan. Master bedroom är ett rofyllt rum med oljat furugolv, ljusgrå väggar och paneltak målat i en matt blågrön ton. Här finns dessutom två helt nya partier med platsbyggda garderober i skjutdörrssystem, motsvarande hela sex garderober. Garderoberna är ännu inte målade eller tapetserade, vilket ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Ytterligare två sovrum finns på ovanvåningen. Det ena har träfärgat laminatgolv, vita väggar och tre platsbyggda garderober. Det andra har samma fina förvaringsmöjligheter men får extra karaktär genom en grå fondvägg. Badrummet är helkaklat med klinkergolv, dusch, badkar och wc samt handfat. Utomhus väntar kanske hemmets allra största tillgång. Den insynsskyddade och vindskyddade tomten ligger i ett soligt söderläge och erbjuder stora möjligheter för den odlingsintresserade. En stor, nybyggd trätrall blir en naturlig förlängning av huset och bjuder på både morgon och kvällssol. Här finns gott om plats för loungemöbler, matbord och sköna sommardagar tillsammans. Trädgården är redan fylld av grönska och blomning med syrenträd, två syrenbuskar, vinbärsbuskar, flera hortensior, perennrabatt och ett vackert magnoliaträd. En plats att njuta av från vårens första blomning till sensommarens ljumma kvällar, men också en trädgård med potential att utvecklas vidare efter egna önskemål. På uppfarten finns plats för två bilar. Uthuset är dessutom mer än bara förvaring och rymmer tvättmaskin, dusch och en bastu som inte använts av nuvarande ägare. Ovanpå finns ytterligare förvaringsmöjligheter på loftet. Garaget är inrett med två isolerade hobbyrum, sovrum eller arbetsrum med träfärgade laminatgolv och vitmålade väggar, vilket ger fina möjligheter för den som behöver hemmakontor, kreativ verkstad eller extra rum för familjens intressen. Det här är ett hem för den som vill ha havet och Limhamns charm runt hörnet, men samtidigt kunna stänga grinden om sig och njuta av sin egen gröna värld. Ett personligt och varmt hus där de genomtänkta detaljerna, den fina trädgården och det fantastiska läget tillsammans skapar en plats att längta hem till.