Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett mycket välplanerat och modernt hem där komfort, teknik och livskvalitet möts på bästa sätt. Här erbjuds en stilren villa byggd 2019, med endast en ägare sedan byggåret, belägen på en attraktiv hörntomt i ett nyare och omtyckt område i Hyllinge. Bostaden passar perfekt för familjen som vill ha ett bekvämt, energieffektivt och lättskött boende med generösa sociala ytor både inne och ute. Redan i hallen möts man av ett praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett smakfullt svart Kvik-kök med påkostade vitvaror, stor häll, integrerad diskmaskin, stor integrerad kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro. Här finns även en trevlig bardel med plats för 2–3 stolar – perfekt för frukosten, kaffet eller samtal medan middagen förbereds. Vardagsrummet är ett av hemmets stora plus, med härlig rymd, högt i tak, synlig takbjälke och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en kamin som både ger extra värme och skapar en ombonad känsla under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den stora altanen som verkligen förlänger bostaden under sommarhalvåret. Utemiljön är något alldeles extra. Här finns en stor altan, uppvärmd pool och utespabad – en perfekt plats för både avkoppling, middagar och sociala stunder med familj och vänner. På tomten finns även garage och elbilsladdare. Bostaden erbjuder fyra sovrum, varav ett master bedroom med heltäckningsmatta och egen walk-in-closet. De övriga sovrummen har parkettgolv och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns dessutom två helkaklade badrum – ett större med dusch, badkar, handdukstork, toalett och dubbla handfat med kommod, samt ett mindre badrum med dusch, toalett och handfat. Det praktiska grovköket har egen separat ingång, gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Huset har genomgående vattenburen golvvärme, installerat Plejd-system, anslutet fibernät samt en imponerande energilösning med 26 solpaneler och ett 40 kWh Sigenergy-batteri. Ett hem där det är enkelt att trivas – och där många av de stora investeringarna redan är gjorda. I Hyllinge bor man bekvämt med närhet till mataffärer, service, skola, föreningsliv och golfbana. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder en lugn, modern boendemiljö med goda möjligheter till ett smidigt vardagsliv. Ett stilrent, välutrustat och genomtänkt hem för dig som söker det lilla extra – både inne och ute.